※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: ※ 引述《qqoooo (年底加班多)》之铭言：
: : 版上查到的大多是房价转眼飞涨的故事
: : 但是我觉得 一定有很多人在房地产上吃
: : 过大亏
: : 不然这个社会会变成大家都买方就好的社会
: : 房产或许还会因此零股化哩
: : 所以 请问 是否有人房产折价卖出呢？
: : 谢谢
: : 这些文章可以帮助一些急着买的人当作参考
: : 包括我自己 谢谢
: 就高雄阿...其实台中当年也有点惨.
: 20年前,重工业开始被赶走,高雄就整个萎缩掉.
: 而萎缩的方式其实很简单,就是不涨.
: 啥较不涨..10年屋500万,过10年还是500万?当然不是.
: 而是10年屋500万,过10年,10年屋还是500万.
: 但你的屋子是20年了....所以要折旧...XD
: (这就是为啥我家不喜欢大楼的原因,因为我看过崩盘,大楼死最惨,透天免疫力高很多)
: 一般而言是这样,房子要涨会比跌快很多.
: 今天我入手500万的房子,明天看到隔壁卖600万,那我如果要卖房子,就会底价620万.
: 但今天,我入手500万,隔壁又挂卖300万
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说到高雄 我心有戚戚焉
当年台湾经济起飞 高雄的房地产也在跟着涨
我爸当年赚了不少 房子也是买了不少(也不多)
像当初新光三越三多店 有要兴建的消息时
附近的地价.房价开始往上涨
我爸就买了一栋大楼的某一间 我爸是在很高点的时候买的
没想到新光三越建好以后 房价却开始慢慢在下跌
跌的速度不快 但是时间一拉长就很可观
还有一间是买在学区 附近有3间学校
人家说学区抗跌 我隔壁的买在700多万
我们家买900多万(边间) 另一个边间是一位教育人员买的
她买在10XX万 后来她又买下他隔壁间800多万
但是现在 我们家这排的房子全部都只剩下600多万
真的满惨的
要举房价下跌的例子 我家还真不少
几乎买的每一间都跌
不过那时也是有捡到一些便宜的房子
就像ce大讲的 屋主急需用钱 欠赌债啊
公司周转不灵之类的
几年前我爸还买过100多万的透天厝 还是在捷运旁边
不过后来换我家急需用钱 100万卖出= =
不过我家人告诉我以前高雄的房价是有周期性的
但是这几年似乎不是这样
或许是因为投资客还有企业进驻的关西
以上个人小小心得