[新闻]Sway大战帅过头!万华上看两百万你相信吗

楼主: silivacy (silivacy)   2013-05-21 18:10:58
1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/19219331615.html
2.内容:
好房News记者李玲玲/整理报导
今年520档期总推案量1795亿元,是2008年以来新大量,建商显然已摆脱奢侈税阴霾,
像是万华区康定路有建案表价一坪85万元,房产投资专家帅过头就看好万华未来利多,
断言每坪将上看两百万!房产专家Sway则认为,行情已经到天花板了,
“证所税盖子掀开,资金回流,房地产就有可能往下修。”
尽管台北市挤出热区外,但房价仍然居高不下,北市建案几乎一百万元起跳。
相较于各行政区落后补涨的万华市,在康定路的建案“30创富”开价一坪85万元,
近来更有建商在新庄喊出每坪70万元的行情。
Sway上东森财经台《梦想街57号》时就直言,表价不代表成交价,像是“敦南枢苑”
表订220万元,但在市场有人讲是以180万左右,差不多打了八折。至于新庄喊出七字头,“三年前远雄就开70万,现在还是70万,思源路现在已经塞到死了...。(房市)行情已经到天花板了,只要证所税盖子掀开,资金回流(股市),房地产就会停滞到高档位置,甚至可能会往下修。”
帅过头则看好房价还有上涨空间,直言:“有些人已经回不去了。股市资金进到房地产,
股票可以七天买卖,但是房地产需要两年,所以应该没有那么快。”
帅过头就看好万华区,因日前台北市政府提出变更台北市中华路二段两侧住宅区为商业区
计画案,拟透过都市计画引导整体区域商业活动发展。
帅过头就说,“台北未来最大商业区在那里,(房市)最大涨幅就会在万华,
甚至以后会有两百万。”至于台北木栅与北投区仍会是相对低价,
“郊区涨幅会慢一点,市中心不会掉,万华会涨最多,先从预售屋开始涨,
两、三年后涨中古屋。”
3.心得或感想:
帅大要找资料是因为这原因吗?
不过万华200万@@,是住宅?商办?
若万华200万,大安
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-05-21 18:18:00
SWAY反指标开示,看样子该马上在万华买一栋作为保险
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-05-21 18:19:00
我只知帅过头田野调查, 过去奖过的话中大奖机会高SWAY.......只会出书和接通告赚钱
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-05-21 18:22:00
行情是会变动的 多空交战已经结束 多军又胜了可以混一段不短的时间 到现在还不修正看法硬凹是不负责任的
楼主: silivacy (silivacy)   2013-05-21 18:23:00
所以CR大的轴线翻转论成真~~?
作者: zusuki (小建建)   2013-05-21 18:30:00
有钱的快抢近万华 真的~~ 稳上200万
作者: gomi (勾亿郎)   2013-05-21 18:36:00
喷~
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-21 19:04:00
结论 : 有钱买万华,没钱买三重....and..CR应该已经买一条路下来了..XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-05-21 19:05:00
不过那边会不会淹水阿..念书时住三重,某大台风不少地方淹水.
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-05-21 19:13:00
北万华真的很贵 要便宜只剩南万华可捡
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-05-21 19:15:00
一堆人还在后知后觉 颇ㄏ 南大同 北万华 早就井喷了 现在根本很难进场
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-05-21 19:16:00
要麻买到超高单价 根本没人释出 仲介生意很差
作者: drama (林月如)   2013-05-21 19:34:00
这是想说可以和双子星、万大线连动是吧?基本上我觉得这里
作者: drama (林月如)   2013-05-21 19:35:00
物件不是给我们小老百姓买的...早就已经有人收好等著大量释出给海内外大金主....
作者: drama (林月如)   2013-05-21 19:37:00
看看花园大酒店,原本就是想通吃中华一二段,可惜时机...
作者: sodier (不要看我我会害羞)   2013-05-21 20:19:00
大量推案是利多?真怪?
作者: mauricew (Money talks)   2013-05-21 20:28:00
嘘一下SWAY 因为我觉得他对店面不是很懂不过我嘘SWAY跟本文无关 只是觉得他店面不懂
作者: mauricew (Money talks)   2013-05-21 20:29:00
也能上电视唬扯 这年头谁都可以上电视
作者: mauricew (Money talks)   2013-05-21 20:31:00
有名气不表示比较强 只是喜欢出风头而已
作者: mauricew (Money talks)   2013-05-21 20:35:00
至于房市的多空 我就不愿意表态了
作者: mauricew (Money talks)   2013-05-21 20:36:00
留给那些自以为是的电视名嘴打嘴砲即可
作者: mobile028 (轻松小品:))   2013-05-21 20:38:00
北万华靠近中正区很贵 南万华设在万大线 都市更新很难
作者: shhsu (shhsu)   2013-05-21 20:40:00
推mauricew:)
作者: mobile028 (轻松小品:))   2013-05-21 20:41:00
万华区的卖房释出真的很少 都是30-40年房子长方形式公寓
作者: stunnerbhd (bhd)   2013-05-21 21:40:00
sway一开始还ok 现在已经不行了 为反而反~QQ
作者: drama (林月如)   2013-05-21 21:43:00
我有亲友就住那一区,10几坪30多年老公寓,但上门洽谈的都是
作者: drama (林月如)   2013-05-21 21:44:00
“大尾”的,通常都是打算收购一整个地段..网络是查不到的
作者: drama (林月如)   2013-05-21 21:46:00
简单的说,以万华而言,有都更改建价值的早就在谈了,根本轮不到房仲上网卖还让我们看得到...
作者: HSTim (科科)   2013-05-21 22:24:00
坦白讲 一个靠房地产赚钱 一个靠出书通告赚钱 该信谁应该
作者: HSTim (科科)   2013-05-21 22:25:00
心里都有数了 虽然我觉得两百应该是帅大的反串XD
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2013-05-21 23:02:00
万华当然可能上看两百万 只是那时候大安信义区应该是上看六百万 要喊盘起码也订个时间当期限 不然谁都会喊
作者: junkiewang (棠爸)   2013-05-21 23:29:00
夭寿喔!!还有上涨空间!!! 买就对了~
作者: lsw0529 (new life)   2013-05-21 23:42:00
帅先生 要上两百万了 "自己"还不快多买几栋!!
作者: qqqaz (QQQ)   2013-05-22 11:58:00
我觉得帅大的比较可信,sway是不是四白眼?
作者: misson (绿色九层)   2013-05-22 12:38:00
乡民赶快败一间一坪两百万的来打sway的脸....
作者: basta (basta)   2013-05-22 19:01:00
楼上XDDDD
作者: kevinjp (池袋西口公园)   2013-05-23 02:55:00
明明就上看300 不准不准
作者: newstarisme (Say it's forever)   2013-05-23 15:39:00
看到SWAY想嘘 不过有帅大 帅大讲的中肯多了
作者: newstarisme (Say it's forever)   2013-05-23 15:40:00
SWAY只会讲什么膨风 表价跟实价登录来比...真是无言尤其跟证所税有何关系?SWAY别再出来搞笑好吗
作者: newstarisme (Say it's forever)   2013-05-23 15:41:00
帅大风度好没有呛他 应该真的不应该跟他计较啦!
作者: newstarisme (Say it's forever)   2013-05-23 15:42:00
SWAY很多东西都还需要多跟帅大学阿
作者: s90114201 (小白)   2013-05-24 12:21:00
一个是鲁蛇一个是赢家 你相信谁??

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