1.民国99年六月的针对审慎措施还有用，台北市+新北市十个市+三个区
(淡水，林口，三峡)只能贷八成。
就此条文而言，中和送件就只能八成，绝对不会超过八成，这是铁定的
同一条文八里瑞芳就能贷八成以上或九成以上，不设限。
2.民国101年七月间加码，第二间房贷只能贷六成，全省适用
3.至于房子老旧无硬性规定，由各银行估价计算
4.以上限制房贷成数与工业住宅无关，也与农地无关(农地约贷五成)
5.若用公司名义购买，选择企业融资也与房贷无关
以上限贷条文完全针对自然人及一般住宅有效
农会渔会寿险不在上述条文规范之列
6.可用房贷加信贷(信贷不加计入房贷之列)
我教别人贷款时，用的就是一直找很多家银行，一直到有一家估价高一点
就给这一家贷款。所以，文中的旧公寓估价很低，唯一破解的办法是，找
很多家银行估价，这是正解。
※ 引述《caution (所以 我选择了沉默)》之铭言：
: 这是朋友去年底今年初买在
: 永和中正桥下桥后派出所后方的老旧公寓(3x年, 4/4F)
: 成交价约为1200万。
: 根据他说法他是9成贷，所以只准备一成的自备款。
: 因为我本身也是这一行相关的(建筑设计)，
: 以我们目前业主(建商)及周边朋友等交流的讯息，
: 目前老旧建物上限约为70%，很多都仅60%，
: 新建物约为80%，实际核贷的金额也很难贷到上限，
: 所以让我颇有疑问。
: 所以上来跟大家求证一下，
: 目前银行真有可能贷到90%?
: (核贷银行我没问了)
: 谢谢