看到大家那么热烈讨论,我也来说说嘴吧。其实据我的观察,台湾房地产根本和
什么QE没什么关系,外资根本对台湾的住宅没什么兴趣,要买也是买商办,跟
本和住宅没关。
台湾房地产会涨,主要是因为台湾本土的资金,往房地产跑而已,资金会自己往最
有效率的地方移动,哪边可以赚最多,就往哪边跑。而台湾政府设定的游戏规则就
是炒房地产比作产业好赚,那我当然拿钱去炒房,谁要花力气去做实业?(不是一堆
人做生意赔钱,但买的店面土地却大赚?)
恶性循环就是,资金往房地产移动,做实业的资金减少,工作机会减少,薪水减少,
造成了高房价低薪资的怪异现象。你可以怪建商和炒房客,但全世界的建商和投资客
都跟台湾没两样,都喜欢多赚一些。要怪就怪台湾政府设定的游戏规则造成了这种怪
现象。只要政府敢实价课税,1%就好,很快就会有居住正义,大家薪水也有机会上升。
不过我想聪明的台湾人,应该不会这样做吧!