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2.内容:
建商屡破市场行情 民怨：高雄房价“台北化”？
好房News记者苏彦菱／高雄报导
自去年起各大建商相继插旗高雄，并屡屡打破市场行情，尤以高雄美术馆，不到9个月地
价竟飙涨80%，自然也波及该区行情，让当地民众不禁抱怨，难道高雄房价要“台北化”
了吗？
回顾去年8、9月兴富发分别以不同名义买下高雄美术馆周边土地，其中以每坪230万元购
得美术东二路及明诚四路口的土地，创下新高。而今年4月京城建设以总价42.71亿元，标
下美术东二路占地约1394坪的土地，换算每坪306.2万元，刷新记录，市场预测，未来推
案每坪至少50万元起跳。
资深建商表示，兴富发买地较市价高出50%，而京城标地再比兴富发行情贵上33%，短期间
高雄美术馆区的土地竟上涨80%。而代销业者表示，土地价格偏高，对购屋者不利，如去
年高美馆房价每坪还有20万元以下，如今开价25万元，涨幅25%。
眼见高雄地价及房价的水涨船高，有民众不禁担忧是否步上台北后尘？对此，专家指出，
高雄虽有重大建设话题发酵，但就业及民生用水等问题尚未解套，短期间恐难和台北市相
提并论。
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