Re: [问题] 这样算不算是凶宅??

楼主: pttnews (PTT新闻)   2013-04-23 17:27:08
※ 引述《nel624 (风)》之铭言:
: 标题: [问题] 这样算不算是凶宅??
: 时间: Tue Apr 23 10:55:23 2013
:
: 前阵子我们家透过仲介买了一间房屋
: 已和卖方签订买卖契约(在仲介合的代书那边签的)
: 并已汇了二成价金到仲介公司的履保专户
: 目前正在向银行申办贷款中
: 签约前有问过仲介这间房屋是否为凶宅
: 仲介说不是凶宅
: 不过 这二天仲介突然打电话跟我说
: 最近附近邻居告诉他们说
: 数年前有一位独居老人因病在这间房屋中死亡
: 死亡数日才被人发现
: 当时这间房屋是前位屋主所持有 之后才卖给现任屋主
: 所以现任屋主不知道这件事
: 请问这间房屋这样算是凶宅吗?
: 已经签约了 也付了二成款项了 现在可以反悔不买吗?
: 可以用这个作为理由 要求卖方降价出售?
:
: 这是我们家第一次买房子
: 拜托各位大大帮帮忙 给我们一些意见 感谢
:
这件事情,症结不在“是否凶宅”的判定,
而是攸关你将来是否能脱手,
不能脱手的房子,谁要啊?
已经签约才告知,是因为
1. 回避未告知行为,将来打官司才占得住脚,现任屋主会脱手,也是因为此事
2. 现任屋主真的不知道
3. 非凶宅,后悔卖你,所以骗你
而你现在知道了,所以
1. 买下来,但是以后你脱手时,难道也跟下一任玩这种游戏?
2. 不买,先录音准备,将来打官司时准备证据
3. 杀价买下来,你不杀价,将来脱手别人也会杀你,不杀价是不是太天真
不管如何,遇到这种鸟事,勇敢面对,
1. 查证真伪,找警察、邻居、里长......
2. 停止付款,发存证信函,先做最坏准备,因心生畏惧,不履行合约,应该可行吧?
这种仲介,要我付仲介费?去吃屎吧,免谈~
作者: nel624 (风)   2013-04-23 18:01:00
那请如果要杀价 杀多少才算合理呢??
楼主: pttnews (PTT新闻)   2013-04-23 18:40:00
合理的定义是你们双方,这里很多仲介眼睛,
楼主: pttnews (PTT新闻)   2013-04-23 18:41:00
你的意向,恐怕已经被仲介得知,杀价空间...恐怕...
作者: omygod (成家,立业)   2013-04-24 10:29:00
个人觉得杀仲介费比较有机会 如果仲介费还没付的话....
作者: blurry (今生今世)   2013-09-26 03:40:00
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