[问题] 桃园艺文区周边150万租6年租的到吗?

楼主: syterol (小贼)   2013-04-19 20:09:03
常言买不如租
若是以桃园艺文区展演中心半径2公里为界
(约是庄敬路-经国路-力行路-永安路内范围)
想租屋龄五年内之大楼住宅
至少是宝佳等级 (竹城系列就免了...)
含公设约45~50坪另附一车位
只需要基本厨具卫浴 不要家具装潢
以150万租六年 (每月约缴2万 签六年约 买方卖方另必须加上提前解约惩罚)
会有屋主愿意承租吗?
(此区域内包含旧社区及新开发区 故有单坪开价25万 亦有开价40万)
作者: furuta27 (追寻勇者的足迹)   2013-04-19 20:17:00
上591找找压
楼主: syterol (小贼)   2013-04-19 20:18:00
重点是签六年约......想和大家讨论看看
作者: essex (脚麻 但无脑麻)   2013-04-19 20:38:00
50坪如果不含车位坪数..有点拼
作者: owenx (欧文)   2013-04-19 20:49:00
不含车位,一约两年大概有可能...
作者: owenx (欧文)   2013-04-19 21:02:00
反向思考,50坪含车位约两千万,贷1600二十年一个月房贷8万
作者: owenx (欧文)   2013-04-19 21:03:00
要我用两万租除非我脑子坏了...XD
作者: rogger   2013-04-19 22:05:00
我觉得现在这个时间点你想签六年应该非常有难度...
作者: taohua (taohua)   2013-04-19 22:14:00
含租约 不也是能转卖吗?
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2013-04-19 22:21:00
租金是屋主开 要不要租是房客决定 租金高 没人租 你没赚
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2013-04-19 22:22:00
半年就少了十几万 一年就不用算了 不会有人要租你那间
作者: yenshen (Word2007小王子)   2013-04-19 22:42:00
这种价格 租你真的头壳坏掉
作者: color345 (挖系乐卡)   2013-04-19 23:22:00
宝佳比竹城好?!这种价格连仓库都没有,况且艺文特区现在五年屋行情超好!
楼主: syterol (小贼)   2013-04-19 23:35:00
刚找了一下591,永顺国小旁的 鹤冈 上城 都有2万多的在出租
楼主: syterol (小贼)   2013-04-19 23:36:00
租屋的坪数似乎都是打实坪 40坪反加公设就等于50坪
楼主: syterol (小贼)   2013-04-19 23:37:00
只是我想租六年,不太清楚可行性
作者: bryon (松、竹、梅)   2013-04-20 02:28:00
关键应该是六年约.对象若是房东型的就会签.而且你的价格可以杀一些.若是投资客边租边看状况卖的.可能就不太会同意6年
作者: taohua (taohua)   2013-04-20 07:35:00
5年内房没有低公设的 室内40权状应该是55-60
作者: lynn1219 (没有布拉格广场)   2013-04-20 11:55:00
宝佳?!
作者: PALLET (阿德)   2013-04-20 15:59:00
你直接问屋主愿不愿租六年阿 我是不愿意啦 太久
作者: AVK (蜜豆奶)   2013-04-21 10:04:00
好奇问一下为什么会想租宝佳不租竹城
作者: sgds (恒温)   2013-04-28 20:49:00
竹城比宝佳好?哈哈
作者: sgds (恒温)   2013-04-28 20:59:00
嘘错推回来

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