由于目前亲人有打算买预售屋
但他名下已有房,故想登记于我名下 (默认屋还没完工)
亲人打算会在完工前后脱手
我有预计过一两年结婚后可能会买房
房子可能会是登记一人一半
想请问板上的前辈们
预售屋若登记我名下,
1.若我之后要办青年首购房贷是否会影响?
(财政部的首购好像只到今年底?!)
2. 先前有听说一人只有一次机会房子登记自己名下,
登记自用住宅之后若卖房比较不会课太多税?!
那如果我之后自己的房子要卖是否会影响到??
(但好像有google到 现在不是一次机会@@?)
想请板上的前辈们解惑~~感激不尽><~
先谢谢各位了!!

反正挂你名下就变你的了 大不了到时卖掉先

在交屋前脱手就不影响,不会有首购问题

当然是不行呀@@因为钱是亲人缴的~~不是我T^T我是担心万一是交屋后脱手是否就有影响@@?

预售屋在交屋前买卖叫做换约交易,赚的钱要并入综所税计算

交屋后,你就不能再用首购了,因为已经买过住宅

也要确定卖的掉阿

交屋后才卖就还要考虑奢侈税的问题喔

其实青年首购也没有比较好

可是我有看到新闻好像银行要开始调高房贷利率@@?!

所以才想说青年首购似乎可能是之后较优惠的贷款><

短线操作炒房亲 拿你人头赚桶金

我也不想T^T可是亲情压力好大~

交屋前脱手不会影响，交屋时贷款不要用政府的优惠贷款

日后自住房子再用优惠贷款就好了。

要立即买卖就别用两人各二分之一，只要一人持有就好了

如果结婚买的房子不会马上买卖~是怕日后卖的税金高!

就把你的状况告诉亲人比较快 当初我买房要申请青年贷款才发现我名下已经有不动产了...GG

我的父母压根不知道有优惠贷款这事 以前买房买地真便宜

都拿现金...想当年 80万买40坪建地...如今...

劝你不要，除非亲人答应若交屋前卖不掉要转回他身上

但预售屋其实没那么好卖，到交屋时就有得卢了

你确定房价会涨吗~往往超过一定%数的认为如此 事实就会反其道而行

预售屋盖好前不用缴钱吗 缴的钱会不会有赠与的问题

无良投机客都想在交屋前炒高价格大吸自住客血汗钱