Re: [问题] 三米六、四米二、四米五的价差

楼主: landagent (帅过头)   2013-04-18 21:13:20
我估的是还没增建的挑高空间
增建,二次施工全是违建。
挑高三米六,乘上1.1,加价10%,客厅挑高自有气派,也能作收纳柜
挑高四米二,乘上1.2,加价20%,能作夹层,楼面十公分,
一楼是230公分,楼面10公分,二楼180公分,二楼的灯光全作在墙面
以避免碰到头部
挑高四米五,乘上1.25。一楼250公分,楼面10公分,二楼190公分,
二楼的灯光全作在墙面以避免碰到头部
挑高六米,乘上1.3。作两层简单
请注意,室内违建也是违建。
最危险的时间点是第一年,交屋时,房价下跌,买方不买了,或是建商
交屋瘕疵太多,无诚意改善,买方向县市政府举报,此时。二次施工的
其他楼层全部有被拆的危险
任何事情最怕的是内斗,政府不拆也不行。否则,正府常常是当作不知道
交屋两三年后没被举报的大多不再举报了,不过,多问一次有无被举报
也是保障自已,也可以考量买或不买
帅过头
※ 引述《silivacy (silivacy)》之铭言:
: 最近在观察夹层屋的价差,
: 发现台北市夹层屋的价差很难去界定,
: 有一说是要看夹的面积坪数?这是指实际夹的坪数来换算吗?
: 还是要要这样算
作者: silivacy (silivacy)   2013-04-18 22:43:00
谢谢帅大!!
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2013-04-18 23:22:00
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作者: ujma (入云龙)   2013-04-19 00:25:00
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2013-04-19 01:03:00
厉害~
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2013-04-19 03:34:00
长知识
作者: darkcurrent (/人。。人\)   2013-04-19 10:05:00
还要看上层的动线会不会被梁柱影响,容易撞到头
作者: blurry (今生今世)   2013-09-22 00:18:00
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