[问题] 想请建商盖房子来卖 jimmy540i PTT批踢踢实业坊

[问题] 想请建商盖房子来卖

楼主: jimmy540i (Jimmy) 2013-04-13 14:54:25

因为自己有些地可以动用
不知道直接卖好还是请建商盖在卖
地在乡下才100坪左右估计一坪5万左右
直接卖顶多500万
100坪大概能盖4栋透天也是估计大概500万内可完成
假设一栋行情大概500万左右可得2000万
等于1000万变成2000万不知道是不是我想得太美好
问题在和小建商谈感觉很不容易加上监工之类的会不会很复杂
不知道大家有什么建议吗

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-04-13 14:55:00

找营造厂不用找建设公司

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-04-13 14:56:00

他会帮你找建筑师画图请照

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2013-04-13 15:00:00

宜兰有雅朋可以盖公寓或透天

作者: a09410045 (MONSTER) 2013-04-13 15:10:00

一P五万是自家工班才有办法这样搞吧

作者: Griffey168 2013-04-13 15:37:00

4栋透天....500万应该盖不出来....

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-04-13 16:11:00

透天可以拉地下室挖的不深能盖得起来

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-04-13 16:12:00

1坪5万能做起来

作者: seedhorse (对不起) 2013-04-13 17:36:00

一坪5万是建坪5万，地100坪建坪约220坪，要1100万耶

作者: since1207 (SDK48) 2013-04-13 17:55:00

应该是照建坪计算才对

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-04-13 19:04:00

建蔽率不会盖满再往上拉

作者: sdhpipt 2013-04-13 20:07:00

500万盖四栋透天还真屌,是自己挑砖吗? XDDDD

作者: ashdragon 2013-04-13 21:06:00

是屌在扣建蔽率一栋地坪只有12.5坪（还没扣墙厚）

作者: siarim (杰佛瑞) 2013-04-13 23:32:00

5万/坪的建造成本是算建坪你不当建商太可惜了真想看看500

作者: siarim (杰佛瑞) 2013-04-13 23:33:00

万怎么盖出四户透天然后还卖出大赚的故事一定上商周

作者: siarim (杰佛瑞) 2013-04-13 23:34:00

而且5万/坪是个参考值只不过大家都拿来当绝对值...XD

作者: landagent (帅过头) 2013-04-13 23:43:00

100坪很难盖，最好跟邻地一起盖。好不好谈得看地点好不好而定，

作者: lovetweet (诺的伟少) 2013-04-14 19:28:00

可以你出地营造厂出人力资金协议完成后产权分配

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Re: [问题] 买不到两年房子若有别人户籍奢侈税?a386036 [卖屋] 中和四面采光大三房dan5566 Re: [问题] 买不到两年房子若有别人户籍奢侈税?omygod Re: [问题] 如果你卖屋的话会上591卖吗dulicc [卖屋]中和超便宜国光街边间美寓an77az [卖屋] 新竹市光华二街(三房平车)tom6724 [问题] 买不到两年房子若有别人户籍奢侈税?omygod Re: [问题] 如果你卖屋的话会上591卖吗kevinjl [买屋] 石牌捷运延线(奇岩至芝山)smallR [买屋] 房贷利率OceanCaCa