强者我朋友大胆预测大安区必崩崩乐。
原因如下：
1.人口红利消失，需求＜供给。
2.热钱远离台湾。
3.台湾会有更激烈的打房措施，而且奢侈税有极大的机会会拉长年限。
所以依照我朋友说的台北市似乎已经濒临临界状况...
泡沫化不远了
块陶阿！块把防紫麦吊阿
※ 引述《tkr (tkr)》之铭言：
: 经济学有一个现象“季芬财” 或是劣等财
: 可以解释价格涨跌并非可以用简单方式做平均分析
: 劣等财也就是你在比较没钱的时候去买的东西
: 像是大家本来有钱去买高级品
: 但是因为穷了 只能勉强买个劣等品来将就
: 结果劣等品销路增加
: 就算高级品跟劣等品价格都不动
: (甚至劣等品价格还会偷上涨)
: 但是你用平均价去看会得到价格向下或变动不大的结论
: (当然你说均价怎样并没有错)
: 但是你要期望你喜欢的好房子(地点、采光、格局、环境、楼层、学区)变便宜
: 那也不一定等得到
: 平均价有一定的参考价值
: 但是从成交量跟前几年相比变少很多
: 甚至可以侧面推估是市场已经质变
: 不能只看均价
: 那会得到更恐怖的结论
: 连劣等品均价都打不下来....
: ※ 引述《yrrh (小P)》之铭言：
: : 你应该不知道实价登录的网站
: : 有一个功能就是可以看各地区的均价
: : 所以根本就不用再多说什么
: : 只要上去看就知道事实是怎样了
: : 你可以去搜寻一下每个地区的均价
: : 可以发现很多地方都已经在崩了
: : 不然板上的卖屋文也不会这么多
: : 只有一些没发现这情况的傻子还在继续进场
: : 只能说台湾的房市已经没救了
: : 这波崩下去可能要等到几十年后
: : 人口从负成长转回正成长的时候
: : 不过这个可能在大家有生之年都看不到这个情况
: : 如果没买房子的人最好还是去国外找工作
: : 可以的话就直接在国外定居
: : 因为有很多认识的有钱人都已经移民了
: : 留下来的人只会更惨