※ 引述《InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)》之铭言：
: 再看看我说的跟学者幻想哪一种才对
: 我也不希望房价变高
: 可是实价课税真的是滥方法......
我很同意你的看法 而且提高持有成本后 这不只是房价高低的问题
台湾的整个都市生活型态会被改变
(1)鸟店和小店成本提高 在精华区再也混不下去
大多数市民会被驱逐至便宜郊区 住商会彻底分离 台湾独特的住商混合便利消失
(2)破败产业的破败县市会出现鬼城
现在只是要死不活而已 一些基本服务业还能支撑 持有成本提高之后
外移的纺织X县 零件X县 笔电X县 全部底特律化 完全没人住
(3)房价M型化 精华区照涨 鬼城卖1元 因为是负资产 跟报废前夕的汽车一样

我比较想知道为什么高财产税国家的住房自有率都很低

读到现在还是没读到重财税会让人买不起房的理论有听过财产税占中下阶层的支出比例较高但跟住房自有率低看来好像没太大关系

再变鬼城之前房价会先掉到人民可负担税金, 所以鬼城不会出现...放心好了...

房子会折旧是负资产, 买房还要年年缴高额税负, 买房者会考虑

看看最近台湾股市 国际股市频频创新高

台湾连8000点都站不稳 成交量低 $$都跑哪去了可想而知

几十年了,台湾总要做一些改变.是好是坏以后验证但什么都不做, 国家就不能往前走

停滞十多年了...真是感慨

把钱都压在不动产，台湾就会继续不动下去...

停滞还比较幸福,现在22k、高房价等不合理,只是加速往深渊的方向走罢了

你的理论有严重问题 成本提高无人租 那势必要降价什么 你说精华地区店面的所有人可以不租摆着变鬼城???如果大部分市民都被赶到郊区 请问市中心谁消费? 纽约市中心

有因为美国高昂的土地持有税而变成鬼城吗?