其实台北市这几年就是年年涨公告地价跟公告现值了,
再台北市有房的应该都能感受到这几年地价税都在增加,
所以张的宣誓倒也不是什么具有新意的东西,
应该就是配合行政院及台北市的既定政策方向而已。
其实提高持有税效果是很好的,长远来看一定会有打房效果,
这点从美国日本这些高持有税(每年市价1%起跳)的国家就看得出来,
台湾虽然短时间内无法实价课税,但是调高公告地价、现值接近市价,
也就能相当程度取得实价课税欲追求的效果。
台北市现在量缩成这样,就算真的有钱的也不敢出手,仲介大概都在勒紧裤带,
税加一加,房价合理修正一下,交易势必会再热络起来,
对整体不动产的环境也是有助益,待价格修正量回来了,
仲介跟室内装潢业者应该都很开心,当然像大雄这种在郊区还一堆地在养的,
当然不乐见这种状况了。