关于都市更新的乱象是大家不愿乐见，
目前最大问题有两项必须加以制衡
1.都更范围不适当：建商只选有市场利益的区域，但不一定符合公共利益
如万华大同区的都更就比较少
2.价格不合理：钉子户漫天要价，少数人为个人利益阻碍都市的更新
如何解决这个不公义问题，个人提供一些浅见及方案供参考
增加一个公办都更
1.政府订范围：由政府定需要都更的区域，这些区域同意门槛降低至20%，
由政府强制征收
2.专业评价：权利比例由政府委数个专门机构评价
3.专业规划：依据住户需要做适当规划，如所需户数，或只要现金者
4.公开拍卖：政府完成征收及建筑规划后，公开拍卖，价高者得，
政府扣除作业费用后，依权利比例换算给原住户

我看到强制征收就直接end了

私人财产都更还是私人财产 别再扯公共利益了

还是要想办法解决 不然以后都一堆老房子

80%同意就很强硬了 20%不如直接政府说了算就好

透天自己整建就好啦 集合式住宅则是值得讨论

公共利益给推 强制征收给推

火灾，地震及市容等都和公共利益有关

共产主义也是要公平正义问题

解决

钉子:我就是要钱ㄇㄟ 不给钱免都更

专业评价..相信我政府找来的绝不是中立的专业...

哪个市容好 房价不高的 = =

个人认为80%同意差不多 再低就争议很大 正当性会很欠缺

路都难平了,还都更

支持强制更新的 比钉子户还贪！...干嘛不更新你自家就好！！

看到强制征收就直接end+1

看到20％同意就...

太难了 直接公告台北公司营业税增加500%,新屋乡免税还较快工作机会转移了 该区房屋自然变便宜

人人抢当钉子户 报酬率超高

立意是不错，但是做起来动辄得咎，政府单位法院跑不完