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交通政策先到位 卫星城市购屋不再是痛苦
【住展房屋网/台北报导】奢侈税、实价登录及容积率移转等政策冲击房地产市场，立
委李鸿钧批评，中央政府与地方政府应该把饼作大，不能‘头痛医头、脚痛医脚’来
应对房市，房地产政策应该从长远的角度来看、来作。
李鸿钧说，大台北区有许多捷运经过的场站，事实上旁边都有很多都市更新的地点，
如果能够把场站附近的土地与捷运共同来开发，交通便利了，再提供购屋者有合宜的
住宅可住、可买，李委员斩钉截铁的说，捷运延伸到郊区自然就可纾缓北市高房价的
现象，而新北市很多地区就有这些条件。
虽说台北市的房价高不可攀，购屋痛苦指数更是痛至最高点，惟与台北市仅有一桥之
隔的新北市，购屋痛苦指数却低出一大截，三峡、林口、淡水、新庄、芦洲及树林等
地区的房价才二、三十万元一坪，对高不可攀的台北市房价而言，首购族要买房子，
这些地区应该是可以前进的区域，李鸿钧如是说。
李委员建议购屋者不要眼高手低，年纪轻轻就高喊买不起台北市的房子，他说:“他也
是住在新庄、买不大起台北市的房子”，他建议买不起台北市房子的民众，可往购屋
痛苦指数较低的新北市、桃园及基隆地区挑选。
对于政府的房地产施政方向，李委员建议，只要政府先把交通建设盖好，有了便利的
交通与健全的生活机能，民众自然愿意搬往该区居住，透过新兴卫星城镇的开发，像
淡海新市镇及林口、新庄新市镇的开发，交通如果先到位，加上合理的房价，自可吸
引民众移往购屋压力较小的地区，使房价不再是高不可攀。
新闻提供：住展房屋网 www.myhousing.com.tw
3.心得或感想:
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