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《传产》吴宝田三愿，盼解套房市三难
2013-03-09 11:57
时报资讯
【时报-台北电】
建筑开发公会全国联合会理事长吴宝田昨（8）日表示，面对今年房市景气，建筑业
期许“三愿”：期待都市更新条例草案修法更周延、不动产相关法令和政策更稳定
、市场产品定位突破思维。至于核四公投，吴宝田认为“可能牵动房市”，但此时
还言之过早。
吴宝田表示，目前台湾经济面临诸多挑战，建筑业经营环境也面临“三难”，第
一是土地难找！市中心土地稀少昂贵，都更又陷入僵局，连带使房价居高不下；第
二，法令变来变去，建商开发风险攀升；第三，不动产投资被污名化，导致不动产
投资活动变困难，奢侈税实施造成流动性降低、政府税收却萎缩。
展望2013年，吴宝田表示，建开公会提出“三愿”，第一是期待都更不要再停滞
不前，目前都更条例修正案已完成行政院版本，期待政府检讨窒碍难行之处，提出
更周延的修法方向，让都市借由活化都更而更具生命力；第二，不动产法令和政策
期待更健全，这样就业率才可望提升，经济更复苏；第三有关住宅品质方面，建开
公会期待不动产代销业提供更创新的产品规划思维。
至于最近争议不断的政府催生容积银行政策，吴宝田重申，建筑业赞成政府推动
容积银行，但必须有可行的方案和配套。吴宝田透露，目前全联会计画邀集产官学
界等专家，针对容积移转现制、设立容积银行等政策，在3月下旬至4月上旬举办研
讨会，再向政府主管机关提出政策说帖。(新闻来源：工商时报─记者蔡惠芳／台北
报导)
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