是这样的，
小弟家中有一层公寓要出售，
也有请房仲来看、评估一下，
但房仲最后给的建议价格是在7~8万/坪，
但我在实价登录的网站上查了一下(查公寓5楼下无电梯)，
最接近的我们公寓位置(走路3分钟)的成交价是14万/坪(101/7成交的)，
这样也差太多了吧？！为何呢？！
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我们的公寓情况如下：
18年旧屋约三十二坪(公设只有梯间)，
总高四楼(有阳台，采光良好)五楼有加盖(五楼也打算一起出售)
无电梯，离小学走路约10分钟，公园走路2分钟
国防大学、空军军营旁边，
离国道二号开车十二分钟(这段路从来没塞车过)
哦！最重要的是，离便利商店走路30秒XXXD
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除了说在空军军营旁、屋况旧了点、位在"四"楼、无电梯…
好像也没啥好嫌吧？！为何价差到...这么大= =a