1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/50450324920.html
2.内容:
房价交通买3不如买2　买桃园不如买树林
好房 News 记者曾铃雅／综合报导
近日桃园房市火热，不但市中心每坪开价已推高至“5”字头，就连桃园高铁特区的中
古屋也爆涨33%。想买房不妨回头看看新北市的树林，其实16元花上20分钟就可以到台
北，加上建设都相继启动，火车站周边目前也仅“2”字头，若是以交通来考量，搭捷
运得要35分钟的桃园还不如买树林。
有大型购物中心、多项交通建设陆续启动，加上房价涨幅缓，将有利于树林取代桃园
成为新房市热点。(图／好房资料中心)
桃园近年因为升格为直辖市、加上航空城、机场捷运、五杨高架通车等交通利多，使
得房价及买气都被炒得强强滚。但近日不但政大地政系特聘教授张金鹗在联合报表示
：“桃园恐怕成为引爆房市崩盘的不定时炸弹”，对于青埔特区及八德发展，房地产
专家Sway也在粉丝页批评，目前周边仅见售屋中心及农地，不如种菜来得实在，显见
周边生活机能仍不佳。
然新北市树林，火车站及周边地区已于2007年完成都市更新计画，火车站周边商圈发
展成熟，且前站就设有五座公园、三所中小学、及博爱市场，后站则有银行、麦当劳
等知名连锁店、补习班林立，生活机能相当完备，加上新北市政府准备将树新路段的
公有地释出，计画盖大型休闲购物商城，将来再注入消费商机，房市补涨可期。
过去树林受制于仰赖火车联外，使不少买房族为之却步，但其实搭火车从树林至台北
仅要20分钟，而且刷悠游卡只要16元，比搭捷运又快又便宜；未来加上台铁捷运化、
捷运万大树林线开通、再与周边环河快速道路、北二高等联外道路串联，也将大大缩
短通勤时间；相较于桃园机场捷运到台北至少要35分钟，树林的交通便捷度更优。
相较于桃园房价飙涨五成以上，据业者表示，树林近年新成屋每坪成交行情虽突破2字
头，但3年涨幅也仅逾2成。信义房屋树林店专案执行经理王永明在苹果日报也表示，
目前树林全区房价最高的路段是复兴路，因邻近后站商圈及学区，且周边商家集中生
活机能完善，所以中古屋约有每坪18~23万元的成交行情，次之则介于16~20万间。
而桃园当地房仲业者张新铭表示，目前桃园中正艺文特区中古屋的行情落在20~25万元
间，预计今年仍有1成涨幅，相比起来买树林每坪还便宜五万元，对于以低总价、低单
价、生活机能、交通便捷为购屋考量的首购族及自住客来说，现在买树林相对划算。
3.心得或感想:
流动的水没有形状，漂流的风找不到踪迹，任何案件的推理都取决于心，唯一看透了
真相是一个外表看似小孩，智慧却过于常人的名侦探柯南！

这我认同 桃园喊到3真的是吓鼠轮

征员到树林去看一看

金门街不错,公园多,生活方便

1000元的牛肉面跟500元的牛肉面你选哪个??

50000元的来一碗 谢谢

广告树林??我爸同事买三峡老街上的旧的小套房，被套劳很久了，一个月才租三千元，而且一点都没涨哦因为涨的是北大特区

前提还是要有交通建设吧特别是轨道运输

认同+1 以到台北通勤来说 买桃园不如买树林

好回忆cr大的树林便宜屋 台北缺得是现代化的街廓

记者素质就已经很悲剧了，还写这种嘴砲文章

真的是买桃园不如买树林...

要来炒树林啦..

只会以台北看天下吗..桃园人口怎么跟树林比

本身是树林人，觉得树林不错唷!不过最近涨蛮多的~

G大说的三峡老街应该不是报导说的增值地区树林比较有名的应该是树林后火车站的"米兰"

觉得报导说的蛮中肯的，坐火车到台北真的不远也不贵

火车20分钟可到台北? 那是自强号吧 =.=

火车真的可以那么快喔~尤其是误点的 板桥到万华之间飙超快

早上六点半 有时候可以坐到六点2x分的车 就会狂追误点时间

五杨高价跟桃园有什么关系?记者真的知道这条路在干麻?

树林应该不好找1x吧

20分钟可到台北 坐这么多次没这么快过 是异次元吗?

没浮洲站前17分钟(电联)自强反而慢，现况大约20分吧做了10年以上的人推

是真的啊，只怕误点，要不然火车从树林到台北很快！

坐火车由树林到台北上班十几年,每次跟别人说二十分钟,只

会看到不断的质疑,不信自己上台铁网站看,都是十七到十九

分

已收录