我是卖方 这次买卖有办履保
卖方订金10万及第一次付款至履保帐户共60万，
原先约定这几天买方应付第二次款并完税，
但代书打电话来说买方贷款没过所以
第二次及第三次付款必需延后10天，他们要换另一家银行贷款，
因为我们在签约时就已经点交给买方了，权状钥匙也都给他们让代书办过户，
担心这过程是否有问题，因此想请教代书跟买方会不会串通诈骗呢??
像这种买卖情况贷款贷不出来而需延后付款的情形会很多吗??
原先约定买方需在这个月底把所有钱汇完，但如今延后，需负什么责任或罚钱吗??

如果担心,先取回印鉴证明,请一份今日的誊本确认尚未过户

银行核准贷款后,到地政办过户时才须要你的印鉴证明

贷款没过第二期款也要照付阿

合约有约定贷款没过可以延期付款吗?

延后 看契约怎么写

买卖契约书上都有迟延给付的违约赔偿责任~看每一天多少%

既然答应,那就是原期限+10天,之后要定期催告(可用存证信函,

例如写限3/15前依约履行),到期还不履行,才能解约 没收

(解约建议也用存证信函)。 贷款不出,看契约有没约定,不然就不管。

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