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12月均跌6.9% 北市“比低不比高”发酵
【联合晚报╱记者游智文╱台北报导】
内政部今天公布12月实价登录资讯，数据显示，北市“比低不比高”持续发酵，12月
均价较上月下跌6.9%，中正区更重跌达38%。房仲业表示，主要是年底这波购屋潮民
众专找平价产品下手，拉低了均价。
住商不动产企研室徐佳馨表示，过去几波实价揭露，北市2 字头成交物件不少，但最
新公布的12月资讯，扣除特殊交易，北市成交单价低于一坪30万的住宅仅剩8件，其中
北投与万华区各有3件最多，北投区民族街60巷的一间公寓以每坪20.5万，总价268万
，是12月低价王。
内政部去年10月正式揭露实价资讯后，市场掀起比低不比高热潮，受此影响，内政部
今天公布的资讯显示，北市11月均约56.97万，12月份降至53.01万，下滑6.95%。
不过新北市主要区域11月份均价25.1万，12月份均价27.06 万元，具小增7.85%。另外
，板桥近两个月均价站在40万大关。徐佳馨认为，时至年底，自用客户进场多，北市
低单价产品仍是王道，而新北市因为承接不少北市客，对价格接受度较高，因此让新
北市单价上扬。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，许多消费者开始从市中心的黄金门牌行
政区找寻平价、亲民的产品，虽然造成平均房价下跌，但也间接带动精华区的平价路
段以及郊区的黄金路段开启补涨行情，有高达10 %~15%的幅度。
3.心得或感想:
看标题就知道内文有徐佳馨了 XD

正常啊 妳听到香蕉一斤30 还有谁会用 35去买? 何况是房子

房产没人了吗 总是访问这几人

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