※ 引述《lindaz (自由的寂寞)》之铭言：
: 而最近家人提出一个论点：真正要卖房的通常都自己卖，如果到房仲手上，通常都有
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: 部分问题，所以都不是真正好的房子。
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恩.其实你说的不能说对.但也不能完全否定.首先,什么叫做好房子? 这要先问问你自己.
你必须先搞清楚自己,要这间房子的目的是什么?
而对于投资客而言,是不跟房子谈感情的.也没有所谓的好/坏!只有唯一指标,就是这房子
入手价格是否有获利空间?
而对你自己,什么是好?请别抱着一种莫名的期待,又要房子屋况好又要价格便宜,最好你
还可以住进去等他升值再赚一手.这种物件属于秒杀物件,往往进了房仲甚至还没列入物
件登录已经被店长通知专业买手给买去了.
为什么要通知专业买手不通知你? 因为真正的投资,决策往往几分钟内已经确定.这房子
要买不买当场确认签约,该给的仲介费该给的红包当场掏出来.前金后谢请吃饭隔两天全
部补齐. 相较于自以为善良买家,这里要议价那里要抠规费,砍完这些回头砍仲介费,这些
搞完还要爸爸妈妈祖父祖母祖宗八代,带着风水师来现场走N圈才决定的了!
换个角度,如果你是房仲,你想跟谁做生意?
想跟投资客抢物件也不是不行.首先的态度就是懂得尊重房仲这行业.然后银行领一笔钱
压在枕头下面,通知房仲若有好物件24HR通知你,任何时间你绝对半小时内出现.风雨无阻
凌晨三点照样随Call随到.现场看过你有100%决定权当场签约丢出"现金"定金,不是本票!
做到以上这些,恭喜你!你捡到比较像话的物件的机率,从 0 % 提升到 1 % 科科!!
补个事情让你知.我入手的最后一间房.等房仲打来通知我时,我已经跟屋主签完约.
其实也没啥,不过就是那段时间天天 591 狂 Reload锁定区块.