我是要买在新竹东大路三段巷子内的透天
16年的房子
投资客开价788
但我和先生最高能付担价是650
房子都已经装潢好了
有仲介说之前有人出到660
投资客还是不卖
不知是否为话术
真不知该怎么出价
请大家指点一下 多谢
请问可以直接贴卖房的连结吗？
已经看房子一年的我>0<
其实也怕投资客装潢很瞎
楼主: coco730824 (呆橘) 2013-01-19 12:19:00
我是首购新手><
作者: zzzken 2013-01-19 12:23:00
真有心~出斡旋就对了~但不要出到你的上限~给自己一点空间
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-01-19 12:28:00注意行情跟自己的预算好了 如果预算内买不到就算了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-01-19 12:29:00管他么客 愿意卖你预算内的就是好客
作者: jasonweng (争...#$笨蛋) 2013-01-19 12:33:00
如果一模一样的五楼实价登录580万,八楼硬要卖650怎么办?
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 12:33:00屋主是不是投资客没关系，担心装潢就找一个懂装潢的去帮你看
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 12:34:00。至于出价，你自己衡量，我对那里不熟。假设你出600，仲介
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 12:35:00跟你说有人出660屋主不卖，你就想个说法就好了。例如：请你
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 12:36:00帮我谈，上次660不卖，我出了600，他还不卖，下次说不定有人连600都出不到哩，有人出价就好好把握咩...
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 12:37:00至于仲介会怎么跟屋主谈，你就不用担心了，这难不倒仲介的。
楼主: coco730824 (呆橘) 2013-01-19 13:37:00
我跟东森出600 他不理我可能觉得是芭乐价吧！再也没接
楼主: coco730824 (呆橘) 2013-01-19 13:38:00
到电话了。而且隔壁巷是雄基的郎擎天建案 所以屋主想把
楼主: coco730824 (呆橘) 2013-01-19 13:40:00
价格拉高 现在再查那间房价格变828><
作者:
konril (莉姆的冰精灵)
2013-01-19 13:49:00开788应该打算卖688 屋主底价应该更低 就出660谈看看吧谈不到就算了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 14:13:00问问看别家仲介有没有卖，或是听听其他仲介的意见。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 14:14:00其他仲介是指熟悉该地的仲介:)
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 14:16:00有时候也不一定非买这间不可。像我熟悉的地区，有些买到破盘价的，很高兴，觉得值得，可是有些内情他是不知道的。
楼主: coco730824 (呆橘) 2013-01-19 14:50:00
s大 你说到有些不为人知的内幕是我所担心的 听仲介说屋主是爱丁堡的建商 想实拿７１５头好痛
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-01-19 15:29:00超出你预算 就不要考虑了。自寻烦恼而已
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-01-19 15:38:00换家仲介去问问看看，反正换仲介不用钱
作者:
flylee (牛转乾坤)
2013-01-19 15:39:00有些仲介很懒，只想捡好成交的案子做
作者:
m5499 (我相信 我可以)
2013-01-19 15:49:00我是也刚买屋~首购 超出预算不考虑 不然买下去烦恼的是自己
楼主: coco730824 (呆橘) 2013-01-19 16:47:00
我都觉得买屋前是不是要做房仲才比较有经验 (〒︿〒)
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 21:34:00仲介也会跟屋主说你想600买啊..
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 21:36:00货比三家不吃亏，说不定跟别的仲介聊聊，你就知道有没有内情
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-19 21:37:00了..
作者:
njunju (妞妞)
2013-01-20 01:40:00我猜屋主底价差不多686左右加仲介费差不多喊715啦
作者:
njunju (妞妞)
2013-01-20 01:43:00如果房子夯 又确定是一般签 查户籍誊本找屋主开690试看看
作者:
njunju (妞妞)
2013-01-20 01:53:00普通的话 找屋主先出价660
作者:
njunju (妞妞)
2013-01-20 01:58:00当然也可能是仲介卡价格+看你是不是急买
作者:
njunju (妞妞)
2013-01-20 02:05:00但对方如果不是急卖的话没出到屋主实拿660以上 应该买不到
作者:
shhsu (shhsu)
2013-01-20 10:42:00大家对屋主好好哦~~我卖房子的时候，底价被仲介杀好惨，开价对仲介没意义Orz