大家好!!!
小弟最近有个问题一直卡在心头 想询问一下前辈们~~
最近妈妈有一户电梯大楼想处理掉(在中坜靠内坜环中东路旁，贷款很久以前缴完)
室内4X坪 另有一车位 之前便宜出租认识的长辈租金15000一个月
100公尺有全联 旁边有麦当劳肯德基 走个10几分钟到内坜火车站 算是满方便
附近也有传统市场
前几天找来我跟妹妹处理
并且也明说 这间所有权虽然是属于妈妈 不过处理的所有钱都给我俩运用
言下之意是
A.可卖掉 我俩平分 要投资 要当买房头期 只要合理合法都可以
不过以后不能打她其它东西的主意 拜托，我诚实可靠好吗...
B.可出租 租金也我俩SHARE，不过因为空了一年多 很多地方该整理整理
油漆、厕所水电、家具电器什么的
主要是想请问各位前辈，像这种各位是有什么运用法??
也不希望他继续空在那 没意义~~ 妈妈也懒的处理
1.有想过卖掉换钱
然后用来当头期 买个几间(2-3?) 小房收租用
2.也有想过 整理好 出租 就当每个月加薪囉 前置:清洁、油漆、简单家具
另外
3.介于中间 (这个我很模糊，不清楚)
也想请问，把房子抵押贷款 这种方式也可能来买房当头期吗? 好像很难贷款喔@@
且 房子还是妈妈的 他目前是退休状态 等于没有收入了
虽然股票存款退休金都充足够过生活 不过这样还能贷吗? 子女贷能吗?有点复杂
我们是都有固定收入啦 不过跟妈妈退休前的薪资差很大XDD
最希望当然是能保有房子的同时也能增加收入囉
希望有遇过的 或是知道处理方式的前辈可以不吝赐教
谢谢喔~~~