[卖屋] 中和区未来双捷运秀朗桥站捷运店面出售

楼主: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2013-01-09 00:33:10
目前已有信义永庆一般约在销售
1、 房屋地点:新北市中和区自立路1XX号1楼
2、 房屋屋龄:28年
3、 房屋类型: 公寓
4、 所在楼层: 1F/5F
5、 房屋坪数:总坪数 32.56坪
建物权状坪数 :32.56坪
主建物坪数 :28.89坪
附属建物坪数 : 3.67坪
土地权状 10.15坪
6、 房屋格局:1房、2厅、2卫
7、 房屋座向:座北朝南
8、 屋前巷(路)宽:8M
9、 房屋开价:3388万
10、 有无阳台:前面平台
11、 有无停车位:无
12、 交通:离未来双捷运站环状线跟万大线的秀朗桥站约400M
13、 销售来源:屋主
14、 附带条件说明:可使用空间约48坪左右.目前分两快出租
权状里面租约到明年五月五号(房客约是3年.已租六年)
屋外的平台 目前空置 大约可租8000-1.2万 屋位置介于
秀山国小跟捷运站的中间,旁边就是传统黄昏市场
附近的店舖租金一坪约2000-2500 捷运在3-4年就开通
附近很少店面在卖
15、 照片连结:暂时没有
16、 联络资讯:0931666012 陈先生 1/14之后请打+8613544740050 台湾手机
请传LINE 手机出国之后都不会接电话 卖到捷运开通
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-09 00:37:00
你这开价太低了 那我附近临路的三角窗未来是要怎么卖?
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-09 00:38:00
而且那边有再谈合建 美源建设谈过一次卡在几间店面
楼主: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2013-01-09 00:40:00
不是我开价太低 是我不想要打几折游戏 附近成交80-100万
楼主: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2013-01-09 00:41:00
我是真的想卖 只是会每隔一年调整底价5% 卖到通车
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-09 00:42:00
你先不要卖等前后双捷运通了 在卖高价 拜托 配合一下
楼主: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2013-01-09 00:42:00
目前本屋没有再谈都更 欢迎诚意买方来 仲介就免了 自己卖
楼主: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2013-01-09 00:44:00
如果我直接贴底价 会不会被仲介打 算囉还是配合仲介好囉
作者: dans (Go for the eye)   2013-01-09 01:21:00
贴底价阿 我支持贴底价不要让仲介有机会炒作房价
作者: luckyodi (友佳)   2013-01-09 01:28:00
贴底价+1 都实价登路了 还是想说应证SWAY讲的 五折价?
楼主: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2013-01-09 11:56:00
我是遵照帅大开价方式 底价就在那附近 请自己推算
楼主: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2013-01-09 11:57:00
还有房客表明会长期承租 遇估明年租金可涨15% 没有空屋率
楼主: minhorn (超爱黑杰克的音质)   2013-01-09 11:58:00
出价太低也不用来问 因为租客愿意低于市价优先承购
作者: hahano (hahano)   2013-01-09 14:11:00
是红面线那一户吗(呜呜我的红面线)
作者: leavefly (leavefly)   2013-01-10 07:57:00
靠~红面线那间都可以卖到几千万还卖什么红面线
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-10 08:24:00
那边有一间之前开威尔斯美语关门
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-10 08:25:00
又开一间面包店一个多月又关了

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