[问题] 想买南港火车站附近电梯大楼该如何出价？ eileen72 PTT批踢踢实业坊

[问题] 想买南港火车站附近电梯大楼该如何出价？

楼主: eileen72 (想你...) 2013-01-09 00:27:48

因为父母亲年纪渐大想换屋买电梯大楼，所以我最近也在帮忙看南港火车站附近的物件。
昨天我在永Ｏ房仲网看到屋龄七年，位于兴华路的电梯大楼（名为“东方君悦”）。
但开价好高（网址：http://0rz.tw/klrbQ）。我有去实价网看附近行情没这么夸张阿～
想请教前辈高人，想买该物件的话，该如何出价，多少行情合理呢？感激不尽...Orz

作者: weiok (留意征兆) 2013-01-09 04:20:00

这有露台

作者: iammakiyo (hope) 2013-01-09 08:33:00

露台户本就比较贵..约定使用的关系。

作者: iammakiyo (hope) 2013-01-09 08:36:00

南港站前新大楼一坪大概7x,这又是露台户，一坪75应合理

作者: iammakiyo (hope) 2013-01-09 08:37:00

车位算250万，可用1900万出出看，换算一坪70.5万。

作者: iammakiyo (hope) 2013-01-09 08:40:00

那露台看来不小，我猜屋主一坪要卖75～80万。

作者: iammakiyo (hope) 2013-01-09 08:41:00

出1900可测试仲介和屋主底价。

楼主: eileen72 (想你...) 2013-01-09 19:31:00

感谢i大的详细解说,受益不尽...Orz

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