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2.内容:
天价 仁爱路豪宅1坪240万
2012年12月29日
【吴苡辰╱台北报导】不动产实价揭露以后，首次出现每坪超过200万元
住宅案，根据台北市最新公布的实价资讯，仁爱路三段“仁爱一品”9月
成交1户140.91坪豪宅，含车位价每坪181.4万元，分开计算车位价格后
，房屋每坪高达240万元，创下实价登录后的最新天价。
今年6月豪宅限贷后，豪宅买卖冷清，8月实价登录后，多次出现实价远
低于市场行情的膨风现象，但台北市本周更新的实价资讯，却出现1笔
总价2亿5560万元，含车位单价高达181.4万元。
屋龄4年含车位
根据台北市不动产交易实价查询服务网资料，该豪宅9月交易，位于大安
区仁爱路三段、屋龄4年、含3车位，坪数140.91坪。
依相关资讯推估该笔实价资讯应为“仁爱一品”社区，台湾房屋忠孝
SOGO特许加盟店店东施光明说，该社区行情每坪230~250万元，若以车
位400万元拆算，房价每坪240万元。
据了解，该豪宅由大师房屋成交，但大师房屋不愿透露细节，只说“
仁爱一品”虽不若“帝宝”具指标性，但地段特别，仍有逾200万元价
值，住户皆低调。
指名购买释出少
施光明指出，“仁爱一品”基地较小，不像“帝宝”社区设施丰富，
且临路面宽较“帝宝”小，房价比不上号称每坪280万元行情的“帝
宝”，不过仍然有许多豪宅客群指名购买，释出极少。
3.心得或感想:
低调奢华