楼主:
seatea (重新出发)
2012-12-28 09:20:31台湾月平均收入45000
双薪家庭合计90000
一半拿来付贷款当最大限度
也就是可贷款900万
贷款七成 头款大约要400万
也就是台湾一般收入的家庭
最多可以买到1300万的房子
若以1/3付贷款
那是可贷600万
贷款估多一点的八成
要准备150万头款
也就是至少可以买750万的房子
以此推估 一般民众能负担的正常范围
大约是750~1300万
不过房价已经涨到 1300万也买不到什么好房子
除非往三峡桃园基隆莺歌去找
这也是现在年轻人的悲哀吧
作者:
hugavin (哈哈 新心情)
2012-02-28 09:23:00酷的是 你的算法是平均薪资 但年轻人的平均薪资有这么高吗
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2012-02-28 09:24:00实质所得有低估，年轻人头款不少有家人帮助
跟我想的差不多 这价格可买北市的小公寓...只是乡民多半看不上眼阿....
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2012-02-28 09:25:0030以下没这么多，但买房30以下是少数，平均所得没那么低
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2012-02-28 09:28:00低薪的人还是很多，但那些人不在房市讨论范围
作者:
Adios999 (Say Goodbye)
2012-02-28 10:30:00有些人连头期款都凑不出来 但还是对林口三峡叱之以鼻
作者:
Adios999 (Say Goodbye)
2012-02-28 10:31:00还是非天龙国不住
作者: shawn1983 (Shawn) 2012-02-28 10:33:00
台湾人真的养房就好了,房贷占收入一半真的很悲哀
何必一定要买房呢?租房就好啦!等租也租不起时,革命就好了
作者:
amalea5 (amalea5)
2012-02-28 11:04:00750万在中南部不难买，但中南部薪没哪么好
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2012-02-28 11:28:00香港人10坪住一家四口
作者:
babguo (我蓄胡，但没礼貌)
2012-02-28 13:14:00月薪22K 双新才是45K吧 XDDD
作者:
creepy (左招财 右纳福)
2012-02-28 13:28:00家户所得统计来看 新北年收60万 台北年收80万 远低于9万/月
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2012-02-28 13:38:00
可以去其它地方买 硬要在大都市买@@
作者:
lasofa (人生)
2012-02-28 13:43:00在台北工作的年轻人真的还是租比较划算...退休后回故乡买房
作者:
creepy (左招财 右纳福)
2012-02-28 13:44:00新北算是大都市吗 那也太大了 但是要买也不容易了
作者:
lasofa (人生)
2012-02-28 13:45:00或是为了子女留在台北，而在新北市买房也划算多了!十几二十
作者:
lasofa (人生)
2012-02-28 13:46:00年后新北市的交通绝对是很便利了..空气也比台北市好多了!
作者:
lasofa (人生)
2012-02-28 13:49:00况且现在房价是在相对高点，如果等个几年有相对低点出现，
作者:
lasofa (人生)
2012-02-28 13:50:00一坪让你少个三万好了，30坪就少了将近百万，够付房租好几
作者:
lasofa (人生)
2012-02-28 13:51:00年了!何况现在景气这么差.又少子化.真的对以后的房市不看好
作者:
budwe (爵士乐)
2012-02-28 15:01:00台湾房子不是拿来住的,是拿来炒的
作者:
EvanYang (EvanYang)
2012-02-28 15:09:00台北的房子不是给一般上班族买的，是给有能力贷款的人透过信用不断堆累的人买的
作者:
hcbd 2012-02-28 15:26:00没钱真的也只能被洗到外圈去,不过外圈还是有优点的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2012-02-28 17:17:00大家都没想到.....离婚才是最大的投资风险...
作者: saplpa (adidas) 2012-02-28 22:27:00
年轻人byebye
我收入破十万 一千万我还是买不起阿...你的算法很多
择，林三淡泰五鹰 桃园 基隆都还有1字头(含中古)
所以月薪四万以上，存款有一百万 可以买五百万以内的
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-02-29 00:50:00拿一半出来已经有点over了.除非没小孩又不考虑意外.不然出一
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-02-29 00:51:00点状况.你缴贷款马上就有困难.所以才会建议以1/3为合理值.
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-02-29 00:52:00而且一般中产上班族无家人帮助能拿出400万的.不是没有但一定
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-02-29 00:53:00算是少部分.你的推测合理房价还得在下修.由此也可知道泡沫有多大了.
作者: CBR (CBR) 2012-02-29 03:03:00
某些程度来说, 房室版已经被少部分人绑架了.
作者:
tkr (tkr)
2012-02-29 20:39:00台湾人习惯 老一辈在儿女结婚时几乎都会拿一笔钱出来赞助买房只要是出得起的几乎都有
作者:
nogoodid (千年传统全新体验)
2012-02-29 21:24:00拿一半出来买不起 拿三分之二出来不就买的起了
基隆，汐止，五股，林口，芦州，八里，社子，买的到啊
作者: Huskycat (好友都养猫ㄌXD) 0000-00-00 00:00:00
头款存到400万要几年?两个人都是在租屋的情况下?