[问题] 请问只有地上权的房子,,重建后?
楼主: cchizenn (面对未知数的缘，妳。) 2012-12-27 22:28:48
请问如果只有地上权的房子
土地是一个财团的
财团规定土地不能卖只能租
那如果之后要重建都更时
有权分到新房子的建坪吗?
还是说就什么都没了?
还是说可以跟建商?地主?一起谈
土地是一个财团的
财团规定土地不能卖只能租
那如果之后要重建都更时
有权分到新房子的建坪吗?
还是说就什么都没了?
还是说可以跟建商?地主?一起谈
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2012-02-27 22:43:00
要看你跟他签的合约内容吧..不过如果是财团
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2012-02-27 22:44:00
感觉不会有机会让你拿太多利益
作者: moocow (void) 2012-02-27 23:06:00
就把地上物权利变换之后 分屋或是拿钱走人
作者: landagent (帅过头) 2012-02-27 23:12:00
看财团要点多少钱，信义计划区的种菜地财团可以等30年。若是倒霉，财团花十年打官司赶人，再空十年来盖，你就没有钱了，这真旳每一件不同
作者: lulalla (定存利息好少) 2012-02-28 10:38:00
看是限时地上权还是永久的地上权，限时地上权，时间到期还
作者: lulalla (定存利息好少) 2012-02-28 10:39:00
要拆屋还地勒。
作者: herzog (我超越你了) 2012-02-28 12:48:00
如果地主是政府呢? 会被赶吗?
楼主: cchizenn (面对未知数的缘，妳。) 2012-02-28 14:39:00
没有限时的地上权
作者: playhome (重生) 2012-02-28 14:45:00
普通地上权通常定有期限，未定期限的可按民法832以降办理
作者: playhome (重生) 2012-02-28 14:46:00
坊间满常听到的是无权占用他人土地，却称是地上权
作者: playhome (重生) 2012-02-28 14:47:00
对了，即使定有期限的地上权也不一定很有保障
作者: playhome (重生) 2012-02-28 14:48:00
有兴趣可以去看看民法的规定
作者: playhome (重生) 2012-02-28 14:54:00
原po的疑问可以看这个新闻 ![]()
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![]()
" target="_blank" rel="nofollow">作者: playhome (重生) 2012-02-28 14:55:00
土地所有权才是王道啊！
楼主: cchizenn (面对未知数的缘，妳。) 2012-02-28 19:35:00
感谢各位前辈~谢谢大家
楼主: cchizenn (面对未知数的缘，妳。) 2012-02-28 19:39:00
刚好那间房子 好像就是仁济院的...= =
作者: playhome (重生) 2012-02-28 19:47:00
喔，那你可以放弃都更的想法了