请问板上各位专业~
最近在中坜购买了一栋新的透天屋，因为靠近学区附近条件也不错
所以就签约购买，并付了头期款(约两成房价)
因为那个房子在街道内，道路面积大约容纳两台车会车，
所以马路在中间，我买的房子在路的一边，另一边则是一整排旧的透天屋
但是最近依据建商提供的土地资料与地籍图去办理贷款时，
意外发现，购买房子正门口的那块地(也就是现在通行的马路)
地目为田，所以是算有人拥有的，应该就是俗称的私有田地~
可能民国六七十年那边都是田，后来有都市计画更新之类的，
所以有征收土地，不过恰好门口那一块没被征收或是其他原因?所以地目还是田@@
因为之前常在新闻看到这样的纠纷，好像门前为私有地，然后地主把地围起来
不让住户通行的新闻!
不过现在购买的房子就如同上面提到的前面算是马路!只是地目显示是田 而非道~
这样会有关系吗?因为假如地主真的要封的话，可能整条马路都不能通行~
因为已经签约了，也不太可能不购买了? 有什么比较好的解决方式吗?
既定道路又是私人土地的话，住户有通行权吗?因为对土地的问题及相关法律不是很懂，
故想请教各位先进~感谢大家的回复!