楼主:
gothmog (胖过头)
2012-12-07 11:10:241.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121130/34674179/豪
宅膨风每坪喊200万实卖105万
2.内容:
【邱煜婷、张琬聆╱台北报导】北市自行架设的实价登录网站昨悄悄上线，不只领先内政
部、率先公布北市10月初交易行情，更首次揭露预售屋案件；据北市10月实价登录资料显
示，大安区仁爱路新成屋“吾疆”，出现喊价200万元但实价仅105万元，再度出现开价、
实价差很大的状况。
北市地政局长陈锡祯说，北市为降低内政部“不动产交易实价查询服务网”负荷，才自行
架设网站，未来将1周更新1次资料，试办2个月。
新北也推实价网
据地政局统计，目前提供8~10月初可查询资料共4931件，包含买卖3945件、租赁984件及
预售屋2件。
北市2件预售屋落在中正区，推估为“舞春秋”，2件交易时间在8、9月，含车位每坪单价
约为66万、71万元，和当初开价每坪76~83万元，略有落差。10月资料最贵的为信义区松
勤街140巷屋龄20年“维多利亚”社区，登录每坪单价122.18万元，比目前行情每坪
110~130万元还高。
此外，大安区10月成交的新成屋案“吾疆”，出现1笔11楼户73.26坪，总价6725万元，每
坪成交价105.41万元；另2笔16、17楼皆为142.33坪，总价1.33亿元，扣除车位后拆算单
价每坪约107.9万元，和预售时每坪开价200万元差异相当大！
内政部第3波实价揭露，将在12月14日公布。而新北也规划自行架设实价登录查询网，预
计在12月14日前上线。
楼主:
gothmog (胖过头)
2012-02-07 11:13:00那补个崩崩乐好了
楼主:
gothmog (胖过头)
2012-02-07 11:14:00这篇不怕被嘘 因为是天龙中的天龙 大安区 没人嘘的动
XX:成交250 300的都不登录 只登录这种造假的!!!!
吾疆是09年推出的,当年开价大约是180,实价登录的是当时的成交价,楼层不同大约是10X万Y
当时很好杀价,进去谈的时候一开始就是130上下了180只是对外打广告用的价钱
2009就105万了，2012还会是105万吗?每次看到这种新闻就觉得很好笑拿三年前价格来说膨风
信义区那个才是真正的10月成交价,真的看不出房价在跌
作者:
lights (成人的世界没什么是容易)
2012-02-07 11:21:00这一定是酸仲为了骗卖家卖出造假的资料啊!!
当时朋友付了订金但还在犹豫要不要买所以找我陪他再去看一次,最终还是退掉了
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2012-02-07 11:53:00绷绷乐了，怎么还不出手
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-07 11:55:00我比较好奇原PO在股票版的两篇预测文
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-07 11:56:00是否会作修正 ？？还是？？
作者:
dans (Go for the eye)
2012-02-07 11:57:002009年105就已经泡沫三成了 现在的合理价格我想应该要70下
作者:
HCN (Mitch)
2012-02-07 12:04:00这三年来，台北涨个60%好像也只是平均值吧105*1.6 = 168万/坪
作者:
cka 2012-02-07 12:07:00问题是真的涨还是喊喊的你要喊300也行啊 要有人买吧
作者:
Relix (该省一点了)
2012-02-07 12:21:00105已经很高了~ 不然要怎样??
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-02-07 12:31:00内湖新成屋一坪17万，105万已经很贵了
作者:
sgds (恒温)
2012-02-07 13:13:00空方高潮了。
作者:
supa64 (淳朴商人)
2012-02-07 13:39:00先别管这些了,你听过乐崩崩吗
作者:
sgds (恒温)
2012-02-07 14:35:00崩恰恰。
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2012-02-07 15:18:00现在要看到新闻喊多不容易了 喊空才会见报
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2012-02-07 15:20:00少了媒体推一把 现在要卖房子会比较吃力一点
作者:
supa64 (淳朴商人)
2012-02-07 15:38:00先别管这些了,你听过实价登录吗
现在登录一次喊踪10%，记者已经不理会了，我再想要求要加码喊下跌15%，
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-02-07 21:01:0010月份 信义区最贵的 其实不是松勤路的维多利亚而是市府站 忠孝东路五段143号3楼这户
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-02-07 21:02:00成交单价比122万/坪高 是一间面信义计画区的旧公寓
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-02-07 21:03:00因为政府觉得偏离市价太高 所以没有登录
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-02-07 21:04:00信义房屋市府店成交的
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2012-02-07 21:52:00楼上，公寓一坪成交多少？
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-02-07 22:24:00版规 规定 买方才能公布价格 你去问信义房屋市府店吧
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-02-07 22:25:0002 37653322