罗东高中周边房价创天价 每坪80万
[记者张旭/宜兰采访报导]
面对即将到来的12年国教，由于采学区制的关系，不少明星学校周边房价暴涨。
举东部地区而言，东部地区唯一的明星高中罗东高中周边房价也呈现惊人暴涨，地方不动
产人士透漏消息指出：相较于三年前，该地区的房价出现2倍成长，部份精华地区，如公
正路商业区、运动公园一带成长幅度更高达5倍。
根据21世纪不动产企研室统计，以实价登录实施前、后为分界点，7、8月平均开
价700万元，到9、10月却上看1000万元以上，16日政府第二波实价登录资讯开放查询，房
价揭露比率达74%，多数购屋民众还是相信政府揭露资讯，对目前市场的价格逐渐能接受
，卖方开价也往上扬升。
21世纪不动产罗东南门加盟店店长陆慧静表示：目前一般透天产品总价1000万元
左右，电梯大楼每坪13~14万元，不过大部分透天别墅超过1500万元以上，因当地购买力
不高，客层还是以台北客为主，但释出的物件稀少，往往都是买方排队等着要购屋。
除此之外，其它地方不动产人士也发现一些怪象，如花莲、台东、基隆、台北地
区目前也出现不少家长到罗东当地询问市场房价，且由与询问度高，目前市场出现两极化
。如靠近罗东运动公园的大坪数豪宅则出现每坪近80万市场行情价，而相较于靠近罗东夜
市附近的中古老旧公寓，每坪只值10万左右，显现市场房价产生两极化。
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好贵~~~~~