投资务必远离北大特区
北大特区 主打当然是北大阿
北大听起来很威
但就是文组第三或第四志愿而已
看看理工为主那三间
周遭房价涨了多少
再看看政大 明明一样在台北市
好像差了台大阳明一截
更别说北大了
产业群聚与交通才是房价硬道理
如果你在新店工作或自住
就没差
如果在内科 恩..... 换地方吧
炒北大不如炒中央大学
跟清交联盟
又交通便利
我认为要投资要选这
※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 同意一部份，其他的不同意
: 1.一字头没有了，那是指预售屋，不是中古屋，中古屋还有一字头的
: 2.明年我认为会跌的是三峡(最大可能是平盘)
: 淡水还会涨两三年，林口今年会平盘，明年也平盘，后年机场捷运通车会涨价
: 三新林淡的新庄，今年明年会平盘，会大量转手，也会出现副都心头前重划区的交
: 屋潮，价钱会有一点乱，接手会变的很强，第三年的机场捷运通车会大涨。
: 此时的新庄各项工程也同一同时完成了
: 65，五梅，机场，环状(一半)合署办公室。新庄我是看涨的，而且，我认为会超过
: 板桥的均价，这要时间去达成
: 这两三年值的注意的是汐止，七堵，八堵，基隆也要三不五时去看一看。
: 基隆该涨了，至少不会跌，问题是基隆的涨价时间点很难捉，基隆是个超级老旧社区
: 早上清朝就开发了，都更不可能，建商又没有空地，所以，建商无法炒作，投资客也
: 就不去了。没人带头冲，自住也就不买了。不过，注意基隆铁定不是浪费时间。
: 帅过头
: ※ 引述《Arron0105 (Arron)》之铭言：
: : http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121130/34674173
: : 台北1字头房价 明年终结
: : 只剩莺歌18.6万 将站上2字头
: : 2012年11月30日 更多专栏文章
: : 【叶思含╱台北报导】尽管房市不景气，但大台北明年可能不再出现“1字头”建案！据业者统计明年大台北地区新推预售屋房价发现，今年第3季每坪均价还在18.6万元的新北市莺歌，明年将站上2字头，大台北地区新推案唯一的1字头房价将消失，另外台北市大安、中正、松山、信义区推案价格已站稳百万元，新北市最高价则落在新板特区，每坪将站上8字头。
: : 据《住展》杂志预估2013年大台北地区新推预售价格，莺歌、淡水、树林、八里等区均价将达2字头。买气向来热络的淡水区，今年第3季平均房价已至每坪25.6万元，明年仍将站稳2字头，其中今年每坪均价仍在18.6万元的莺歌区，在三莺线带动下明年房价将稳定上扬，预估可站上每坪2字头。
: : 长虹建设股发言人陈茂庆表示，将推总销23亿元的莺歌新案，推案时间仍不确定，但每坪开价可望站稳2字头。
: : 而林口、三峡区今年第3季每坪均价各为28、26.8万元，但2字头建案已愈来愈少，3字头起跳的预售案不断推出，包括林口的“佳昂耀东方”、“天地昕”；以及三峡“皇翔玉鼎”等指标案，平均房价都已站上3字头。
: : 新板特区达8字头
: : 目前新北市房价最高区域仍是板桥区的新板特区，区内房价已至8字头，而板桥区今年第3季平均均价为46.9万元，预估明年也在新板特区房价拉抬下，站上5字头。
: : 北市方面，今年第3季预售屋平均房价已达76万元的历史新高，而大安、信义、中正、松山4行政区已站稳百万元，其中大安区平均房价已达每坪129.2万元、信义区每坪更达132.5万元，市中心建案开价百万元恐将成为常态。
: : 《住展》杂志研发长倪子仁表示，北市土地开发不易、土地价格频创新高，精华区房价不断推高，明年的大台北房市整体平均房价应持稳，不过新北市供过于求的大量推案区，价格可能下修约1成。
: : 金砖动力行销副总经理施孝文说，市中心区域房价绝不会跌，1字头房价虽有可能会消失，但新北市外围区因供给量过大，房价不一定会稳定上扬，仍须观察。
: : 淡水三峡房价看跌
: : 玄奘大学财富管理学系副教授花敬群则认为，业者推估明年会涨价的说法，判定无一定标准，“明年房价根本不会再涨，只会继续往下跌，淡水、三峡、林口区1字头会重新浮现，2013年一定可看到跌价趋势。”