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http://news.cnyes.com/Content/20121123/KFNZ04WH39ZDB.shtml?c=macro
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实价登录效应淡化？10月份房贷放款微增27.66亿元
钜亨网记者郭幸宜 台北
2012-11-23 19:40:39
央行今(23)日公布10月份五大行库新承做放款金额为401.43亿元，较9月份增加27.66亿元
。央行经研处副处长林淑华认为，主要是因为实价登录的观望心态有逐渐淡化的迹象，加
上在新北市买气增温带动下，推升10月份贷款金额微幅升温。
央行指出，10月份包括台银、合库银、土银、华南银与一银等5大行库新承做购屋贷款利
率为1.896%，较9月份微减0.001%。据了解，主要是因为10月份五大行库的“青年安心成
家贷款”承做金额达88.09亿元，较9月份约增加11亿元，在低利率贷款影响下，因而微幅
拉低房贷利率。
若从双北市移转栋数变化来看，其中，台北市10月份移转栋数共280栋，月增率3.4%，年
增率则衰退11.2%；至于新北市移转栋数则有6803栋，月增率及年增率则分别高达30.6%、
27.5%。
林淑华分析，新北市房市增温主要是因为台北市房价过高，因此促使民众将购屋目标转移
至房价相对便宜，且面积较大的新北市所致。
另外，根据央行公布的最新数据，10月份五大银行新承做放款加权平均利率为1.717%，较
9月份的1.572%增加0.145个百分点。官员解释，主要是因为资本支出及周转金贷款利率上
升所致；不含国库借款，则五大银行新承作放款加权平均利率同为1.717%，较9月份的
1.650%上升0.067个百分点！
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