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颜炳立：不动产市场进入寒冬
2012/11/23
【经济日报╱记者黄启菱／台北报导】
金管会昨（22）日再出手严控寿险业者买楼猎地，对此，戴德梁行总经理颜炳立说，商用
不动产市场已被金管会断了活水，接下来市场将进入“历年来最冷的冬天”，成交量将大
幅萎缩，至于价格则不易下修，主因业主惜售。
金管会近日频出招限缩寿险业买不动产，已对市场造成冲击。第一太平戴维斯昨日就公告
，原本将公开标售的NASA科技总署大楼部分楼层及国泰瑞湖金融大楼，已确定撤标；业界
多预期，已公告的标售案接下来恐怕都不容易顺利标脱，毕竟金管会的新规定实在太严苛
。
颜炳立说，商用不动产市场最大的买家原本就是寿险业者，如今政府出手要寿险业者别买
，等于断了市场活水，接下来市况恐怕会愈来愈冷，成交量必大幅萎缩。
颜炳立直言，政府希望能抑制房价，但推出的政策又无法达成目标，反而伤害产业发展。
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