1.来源连结:
http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20121114185513916420510.htm
2.内容:
房地产实价登录资讯开放查询将届满1个月，永庆房仲网针对降价专区中，愿意下修开价
的物件数量统计，发现实价揭露后，降价专区中的物件数量，较资讯揭露前新增9.2%比例
，可见部分屋主开价心理已出现松动，当中愿意降价物件增加最多的区域为高雄市，新增
比例16.1%，最少的则是台北市，新增降价比例仅新增4.8%。
从永庆房仲网降价专区的七大都会区物件数增加比例排名来看，双北市愿意降价物件量的
比例最少，台北市仅多出4.8%，屋主惜售心态浓厚；反而是高雄市、新竹县、台南市都会
区，降价物件数量增加较多，又以高雄增加约16.1%居冠。
永庆房仲网协理高翠屏强调，降价专区物件量仅占整体房仲网数量不到1成，但随着开放
实价查询，加上年底进入房市传统旺季，将更多屋主愿意微幅下修开价价格，更贴近市价
观察开价降价物件数量增加较大的前3名，南部的高雄、台南分占一、三名，高雄市增加
16.1%、台南市增加14.1%，高翠屏指出，南部房市一直都相对稳定，而且成交价格近期仍
然持稳或微涨，但是在8月实施实价登录后，市场普遍屋主观望心态明显，10月开放实价
上线查询后，部分屋主此时反而愿意调降开价，希望有机会获利了结。另外新竹县开价降
价物件数量增加15.6%，同样也是因为屋主愿意降价，贴近市场行情。
至于双北市屋主依旧摆出“高姿态”，愿意降价比例最低，高翠屏认为，虽然双北市屋主
降价意愿偏低，但在实价登录后成交价格公开情况下，部分屋主因为之前开价较高，在市
场比价效应下，已较愿意调整开价，消费者不妨多搜寻相关物件，趁房市价格修正期间多
加询问比价。
3.心得或感想:
双北屋主不缺钱
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