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2.内容:【林宜嫈／台北报导】中和区和城路一段新成屋个案“元帅金典”，为源帅建设推出之自
建自售案，规划为四层楼附电梯之住宅，以二十六%低公设与每坪开价三十五万元的亲民
价格，吸引不少中永和与土城地区首购首换族。
四层电梯住宅 打造轻松住宅空间
虽然该案仅为四层楼之建筑，为考量长者需求，因此每一栋楼皆设有电梯，总计全社区设
置七支电梯。现场销售人员表示，随着台湾人口高龄化趋势，打造无障碍社区将会是必然
趋势，因此无论增加多少造价，增设必要设备是必须的，此乃源帅建设的贴心之处。
“元帅金典”基地面积为六百五十坪，总户数为五十七户，其中包含六户店面，坪数规划
为二十三至三十九坪，每层双拼，二至三房规划。目前每坪开价三十五万元，属中和较低
价位之区块。和城路过去为员山路之巷弄，如今改名为和城路，又一旁溪沟经整治后，道
路与照明改善许多，带动周围区域活络。
二O一五运动中心完工 三分钟即可达
生活休闲层面，新北市中和运动休闲中心预计二O一五年将完工，而该案距离之“中和运
动中心”，仅约三个路口，步行约三分钟。此外，交通层面，该案邻近捷运万大线乙八捷
运站（目前预定站名为中和高中，连城路与员山路口），与中和交流道，连通双北市其他
地区相当方便。
据了解，附近近十年之中古屋价格约落在三十万至三十五万左右。自七月成屋开卖后，目
前已销四成，且均为自住型用户，主诉客层为中和、土城首购与换屋族群。
3.心得或感想:真的不贵!