1.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=276521
2.内容:
联合报╱记者阮南辉／基隆报导
基隆市政府地政处最近公布今年4到9月基隆地价指数，全市地价总指数较上期平均微幅上
升1.33％。地政处处长田家乐昨天表示，基隆市最近两年的地价指数连续微幅上扬，显示
基隆的房地产有复苏情形。
侨福房屋仲介公司总经理许云忠表示，中正区的海科馆明年就要启用，受到各方瞩目，但
房地产价格只反映海科馆周边，这期中正区的涨幅是七区中最小的，值得观察。
田家乐说，地价指数有点类似物价指数，是依内政部的房屋交易价格等数字以公式计算出
来，虽然是参考数字，但可反映出房地产的交易上扬或下滑，供民众作参考。
他说，今年4到9月，基隆市各区地价指数跟上期（半年1期）比较，有上升，但幅度不大
，平均涨幅为1.33％；各区涨幅，中正区1.07％、七堵区1.58％、暖暖区1.53％、仁爱区
1.67％、中山区1.4％、安乐区1.76％、信义区1.32％。升幅最大的安乐区，主要跟区内
有北二高、长庚医院生活区等有关。
市府地政处人员表示，这1期的地价指数作业时，房地产实价登录制度尚未实施，实价登
录是否会影响到房地产交易数量及价格，现在还看不出来。
田家乐说，地政处人员向地政士或房仲业者查询各区的房屋交易状况，依各区的高中低价
格区域，取中间价格，平均后再计算出地价指数，从实务来说，很接近行情，研判下1期
的地价指数，也是微幅上扬。
许云忠表示，基隆这几年的房价的确有上扬，但幅度都不大，原因很简单，因为建设不多
，且缺少工商企业，使得人口外移，幸好有邻近的新北市瑞芳、双溪等区人口移入，才能
保有微涨。
3.心得或感想:
无
(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)

只是抖一下就解读为复苏 房仲想钱想疯了

200万上涨1%是多少?

明明就是七堵变大台北卫星城市造成的效应涨的理由跟汐止一样，因为隔壁(南港)涨了就补涨而已

不过房地产一直传说北部涨到淡水基隆这种海边就要反转了

反转也要看时间 是明年反转还是五年后反转? 这差很多

我天天跳出来喊空头 总有被我喊中的一天 也可以当大师了

基隆新屋竟然喊到2x万/p以上...泡沫何时来临阿