[问题] 停贷或限缩小套房的银行~~是几坪? mybbbb PTT批踢踢实业坊

楼主: mybbbb (我很勇敢) 2012-11-06 00:39:50

看了精华区有板友认真整理
打算买小坪数的房子..注重装潢改造
请问银行说的例如15坪以下不贷款
权状
建　坪
主建物
哪一个15以下???
谢谢意见..~我是新手

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2011-01-06 00:43:00

如果主建物有15坪已经可以小2房了

作者: pk0943 (.) 2011-01-06 00:44:00

通常是看权状总坪数,小于15坪不容易贷;有的是看主+附要12坪

作者: gtguy ( ) 2011-01-06 07:48:00

之前玉山的是跟我说扣掉主+附的15坪但是我觉得还是要看物件

作者: playhome (重生) 2011-01-06 07:56:00

贷款还是去贷款板吧！富邦可贷

作者: DarnellXin (房地产才是良方) 2011-01-06 10:55:00

看银行认定，小坪数的套房，银行认为风险高价值低

作者: DarnellXin (房地产才是良方) 2011-01-06 10:57:00

贷的金额不高，收的利息又不多所以不愿意贷

作者: DarnellXin (房地产才是良方) 2011-01-06 10:58:00

再加上万一被法拍，法拍价低到还抵不过贷的金额

作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比) 2011-01-06 10:59:00

现在套房总价都拉高了银行搞不好会改变想法

作者: DarnellXin (房地产才是良方) 2011-01-06 11:01:00

这是一般银行评估风险的方式，但还是有不少例外的

作者: DarnellXin (房地产才是良方) 2011-01-06 11:04:00

像我在中坜小套房7坪而已，还可以贷到5成XD

作者: DarnellXin (房地产才是良方) 2011-01-06 11:05:00

所以买屋前，找银行先帮你估好，再决定要不要买

作者: DarnellXin (房地产才是良方) 2011-01-06 11:06:00

最好找当地的银行，不要找外地你熟识的，价钱差很多

作者: SmartMin1126 (sweet Principal) 2011-01-06 11:09:00

贷款要找当地的银行，有些地方几乎没有一间要贷

作者: playhome (重生) 2011-01-06 13:43:00

贷款板很多业务愿意收，在这里问不到

作者: playhome (重生) 2011-01-06 14:40:00

作者: playhome (重生) 2011-01-06 14:42:00

这是富邦的.里面的内容都还能再谈,找自己认识的业务吧

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