楼主:
decay (芽虫)
2012-11-03 00:08:51http://sale.591.com.tw/sale-detail-529592.html
上述这个物件应该是"仁爱筑绿", 地点在仁爱路二段, 首都大厦隔壁.
离仁爱鸿禧名宅很近, 前几天心血来潮, 经过房仲门口直说这间不错,
是否可以看看? (其实买不起, 但想说闲著也是闲著...)
我不是透过上面的591网站看物件的, 是透过别家仲介..
首先, 先逛了一楼大厅, 真是气派, 有交谊厅也有健身房, 后面还有一花园水池.
警卫室旁有个超大冰箱, 说是冷冻宅配可以暂时放置, 设想真周到.
接着仲介就带我去到11楼, 11楼这楼层刚好是首都大厦的高度, 直接可眺望其天台.
也就是说这一层开始, 邻近没有大的建筑物阻挡其视野, 整个景观好极了.
我是在晚上七点参观的, 北市夜景还真是漂亮, 朝东可见101, 朝西看到新光三越.
朝南看到创世纪豪宅, 朝北看到新光华商场, 八德路旧TVBS之大耳朵.
客厅超大, 可能就有40坪, 厨房感觉设计可以容纳中西式厨房各一套. 主卧室应该也有
个40坪吧~ 还有两间套房, 都配有更衣室和卫浴. 另外还有一间佣人房. 只是怎没看到
佣人房的浴室, 外面的公共厕所也没空间装个shower? 仲介只说以后装潢设计师会想办法
再到B5的车位, 总共有四个, 仲介说可以停到六部. 我说那停个车不就绕五圈才能
开到, 头都晕了~~~ 总价快三亿耶~~~ 3E ....结果停车要转五圈
唉....房地产涨涨涨.... 有钱人也要住的那么辛苦喔??
作者:
fategg (nothinG)
2011-01-03 00:13:00他没跟你说 车给司机开就好吗
楼主:
decay (芽虫)
2011-01-03 00:30:00那干嘛还要买那么多车位? 司机直接从公司把车开来就好
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:32:00我有接洽过仁爱帝宝屋主 哈
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:33:00这屋主算好没有求财力证明有些豪宅屋主会要求财力证明 屋主亲自陪同
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:34:00不然说真的进去房子出了问题赔不起
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:35:00看大楼 有的是计次500~1000 屋主亲带不用
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:36:00勤美璞真就很要求上次本来要帮一个屋主出租 后来懒...
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:37:00楼层不漂亮 租金又不便宜懒
收到，豪宅果然很贵气啊。我突然很珍惜我可以免费看房
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:38:00财力也很简单 一张支票 开1块钱 就可以查财力了
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:39:00看屋主 看大楼
了解。没想到租豪宅的人也会计较楼层喔...怪怪滴...
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:40:00不然说真的3亿 5亿的房子 装潢再花个3 5千万加上家具整间房子瞬间多1亿
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:41:00没过滤客人等等遇到歹徒 或是狗仔混进去
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:42:00某几大名宅 装潢花几千万很正常 一个水龙头=国产新车
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:44:00这间应该是刚交屋 要求还没很严 不过也只能算高级住宅
感谢a大的分享，还真是长了见识啊，不过能卖豪宅的人感觉也不容易啊。
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:45:00有钱人的玩具 包包上百万的一堆
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:46:00我看到也只是高级住宅 名宅都只是接洽到屋主没这类客人可以让我进去看
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:47:00意大利进口 挂法拉利的牌子贵到翻掉
了解。人家说现在M型化社会，而豪宅真的有多人在买卖吗也就是说，真的像人家说的，真正的有钱人是不会被
经济前景不看好、奢侈税这些影响，而仍然照样买豪宅吗?
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:52:00很多都是社区内自己买卖 管委会放消息贵妇们就会把朋友带来买
原来还是很热络，只是转成是自己圈圈的人在买卖...那豪宅成交的仲介抽成会和一般的房子一样吗?
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:54:00几大名宅 等于是有钱人玩具 象征身分一般高级住宅量一直在缩
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:56:00仁爱帝宝 勤美朴真 信义富邦 信义之星 这类的名宅都码是这些人的玩具景气不好 愿意买1亿多 2亿的变少
我懂了，物以稀为贵...台湾其实就那些有钱人...
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:57:005 6千万 7 8 千万的人更少
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:58:00今天你身价有1百多亿 你会愿意住1意的房子??今天你有5亿的身价 你会买到1亿以上的房子??
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 00:59:006千万就会考虑了吧
我突然明白你说的了，他们应该是财富缩水了...又或者担忧未来经济前景不看好，让他们未来财富缩水
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:00:00赚钱机会变少 不敢冲
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:01:00反倒是会买几千万的房子是 高阶主管 身价不高可是年薪够高 当他们发现 收入有风险
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:02:00谁敢买这类的房子卖主管5千万附近的很多主管很爱
懂了。连高阶主管也不冲了...难怪一堆大坪数贵松松的
房子一直挂在网上，搞得几乎每个仲介都在卖那几间XDDD
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:03:00对有钱人来说 是内部韩公设每个100 200平不算房子
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:04:00可是对我们这种室内有25就很高兴了主建物+附属建物至少要60以上
a大你客气啦...25坪这种系列是我的level啦XDD
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:05:00那种主+附小于50的都算小房子你家公寓顶加使用空间都不只50
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:06:001楼前后增建加起来都不只50平你说50坪算大???
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:07:00主卧+卫浴+衣帽间 好歹也要10多坪吧
话说，a大你们应付这种高级住宅的买卖双方会比较辛苦吗
作者:
a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:08:00遇不到顶级客人 哭哭我是看过早期豪宅装潢起来的样子
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:09:0080坪使用空间下去装潢 真的漂亮
谁又知道呢? 也许双子星大楼那些可以让台湾成为观光重
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a386036 (骷髅怪)
2011-01-03 01:10:00我也该睡了 掰
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decay (芽虫)
2011-01-03 07:57:00我那天刚下班, 穿的也很普通, 可能房仲一时心血来潮吧~
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decay (芽虫)
2011-01-03 07:58:00我记得七八年前, 帝宝还在预售时, 我也路过就进去看
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decay (芽虫)
2011-01-03 07:59:00帝宝预售真的是要看身份证的, 要有邀请涵(我亲戚有收到)
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decay (芽虫)
2011-01-03 08:05:00仁爱筑绿和帝宝最小格局的坪数差不多, 帝宝预售时才八千多万
帝宝预售成交价大多落在6X,少数5X到交屋时都还有不少余屋，但交屋后很快的卖
近年我听过有钱人的装潢最夸张的是一个大陆人在上海的房
装潢了一年不说，光家俱，原本设计师挑全套 Armani Casa
楼主:
decay (芽虫)
2011-01-03 08:17:00帝宝完工时, 是台北房产刚好要涨的时间点...之前很低靡
住了一年被一些人小亏，一不爽，又重新动工装潢那套原木家俱又送人了
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decay (芽虫)
2011-01-03 08:20:00那真是钱太多...