※ 引述《greengreen42 (绿)》之铭言：
: 因为实价登录造成的买方议价行为改变
: 还有台北新北二都嘴巴上说不会实价课税
: 却偷偷在上调课税基础 打算偷渡实价课税来补财政漏洞
: 让民众又开始怀疑是不是房价要开始长期向下修正
: 让我想起2008年底
: 当时在2008Q2被套高的屋主
: 一下子看到市场上成交价屡破新低时
: 很多都气的觉得自己被仲介骗了
: 而仲介为了避免茶包 只好用这一句话来安慰(呼拢)屋主：
: “没有卖就没有赔”
: 这句话有道理吗？
: 这句话跟“没有卖就没有赚”是不是不可分割的同一个概念呢？
: (是否皆是根源于"没落袋为安就不算"？)
: 还是说其实是一句逻辑不通的狗屁
: 只是仲介的话术呢？
: 如果有道理，那到底是合什么道理？
: 如果你有一套说法可以解释
: 你觉得能说服自己，说服别人吗？
: 其实房地产投资的财务模型上
: 是真的有这样的说法喔
: 但在分享之前
: 想征求各位跟我一样的房地产爱好者
: 有没有自认很有说服力的说法？
: 这么红的一句话 那么多人接受
: 这真的是一句胡扯 还是他真的有能轻易被一般人接受的正确逻辑在呢？
有个推文引起了我的兴趣
→推 porter7: 我是觉得有房贷就是赔 口袋深的例外!!!
小弟简单报告ㄧ下浅见
上面大大的推文对了一半，因为要看总体经济(说穿了是通膨问题)
台湾就发生过ㄧ次有房贷就是赚的情况
(前面的政治不谈，略)台湾发生过的40000元换1元的历史事件
这是千真万确发生过的
当时也是很多人借钱出来周转
最惨的是一部分地下金融业者 这段历史反而是中国大陆学者写的 我们的教育不怎么讲
简单的讲
假设货币改革前我用土地去借了4万 可能是很多人要做工10年20年的钱
突然间的货币改革
我的贷款变成新台币1元
那么在当时的状况，可能一天薪资只有5角钱或是2-3角钱
就算1角好了啦....
我10天就可以还清了..............
(所以当时有地下金融业者自杀、商人跑路，最悲情的是有老农卖整甲地后拿到4000元，
第2天变成ㄧ角，然后外省兵拿着军饷"2"元跟他买米吃，他不知道要怎么算......
老农故事有卖田卖牛的 都在报上出现过)
所以有房贷，还不一定会赔~~这是千真万确发生过的事
(当然，大陆说是国民党打台湾土豪、本省人则说国民党=土匪，这就扯到政治了 不多谈)