※ 引述《howardcb (不买最省!)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1GV_lRww ]
: 作者: howardcb (不买最省!) 看板: Gossiping
: 标题: [问卦] 有没有自用住宅优惠的八卦?
: 时间: Thu Oct 18 20:53:34 2012
: 房屋土地税的自用住宅优惠，是不是台湾才有的优惠?
: 全世界各国有提供这样的优惠吗?
: 台湾的房屋税、地价税一般税率是 10/1000
不好意思 这里错了啦 放著这么久也没人更正很奇怪
地价税一般税率是 10/1000 这个正确
台湾的房屋税一般税率不是 10/1000
非住家是3~5%
住家是1.2%~2%(单位是房屋现值)
: 如果是申请自用住宅可以降低到 2/1000
: 整整差了五倍!!
: 老实说，我觉得这样很不公平
: 只要一个人设籍，就可以在90.75坪的范围内变更自用住宅
这边单位我跟你对一下 地价税是土地
第 17 条 合于左列规定之自用住宅用地，其地价税按千分之二计征：
一、都市土地面积未超过三公亩部分。
二、非都市土地面积未超过七公亩部分。
三公亩就是90.75坪没错
最大的原因是因为土地税法是民国60年代定的 母法是土地法 土地法是民国16年写的
然后民国19年公布适用
最先开始考虑是用在全中国大陆= =
所以当然在台湾能改是最好
: 一亿元80坪的豪宅 vs 200万五坪的小套房
: 前者所得到的租税优惠是八十万，而后者只有一万六
: 个人觉得比较合理的计算方式应该是这样
: 1. 整个废除自用住宅优惠，房地税单一化，稽征成本大幅下降
: 2. 仿照综所税个人标准扣除额的方式，每个人头享有 n元的免税额
: 3. 家庭成员较多的户籍有可能免纳房地税，或甚至是退税
: 地政+户政+税务必需联合作业，这样的计算方式有合乎版众的逻辑吗?
: 现存的计算方式，根本就是独厚有钱人
: 有没有可能房地产税制，朝这个方式改革呢?
: 大家没有觉得这样计算最公平，都没有人想过可以这样做吗?
其实你的想法很不错
只是因为现在的法律是为当初在大陆用的 也是应该改了
另外 地政+户政+税务联合作业这点
公务员根本办不到
他们连退休都可以领年终+三节
: ※ 编辑: howardcb 来自: 101.12.102.165 (10/18 21:05)
: → bmv:我直接看最后一句.你想的到.大家都想的到.. 10/18 21:19
: → bmv:这世界原本就没有公平不公平..胜者为王.. 10/18 21:20
: → bmv:你改变不了税制的话..就努力让自己变成有钱人~~ 10/18 21:23
: 推 playhome:有钱人移民去低税赋国家就好啦！ 10/18 21:26
: → howardcb:比较好奇的是，其他国家有提供自用住宅优惠吗？ 10/18 21:27
: → howardcb:真要给优惠，为何不是用综所免税额的方式? 10/18 21:29
: → howardcb:台湾不就是低税赋的国家XD 10/18 21:30
: → playhome:台湾税赋超高的，只是因为制度的无效率造成实质低税赋 10/18 21:33
: 推 shhsu:看起来不错耶.. 10/18 23:14