故事有点长 慎入 不喜可左转
原po的故事我想起了一年多前 当时是闪光母亲(以下简称丈母)非常急着要帮闪光弟(以下
简称舅子)在高雄市买一间房屋
很多看屋过程什么的就省略 其实根本都是我跟闪光在出力最后是买到了法拍屋
因为法拍屋在舅子想要的区段
但是买法拍屋有两个插曲
其一就是这间法拍屋 我们拍了第二次才拍到
其二就是第一次没买到 去跟仲介看屋下斡的插曲 跟原po有异曲同工之妙
第一次我们出62x吧 不太记得了 开标前看书记官整理 推估有七八支标
我认出我的支票颜色 在最底端 想说靠背阿~这次又浪费时间来陪标了 = =
结果就在开标前一刻 法官一通电话进来 通知书送达不合法 紧急停拍
然后因为没买到 丈母娘就继续的一直吱 一直吱 一直吱
吱到还杀到高雄市来 逼不得已带她跟之前看过几个觉得还可以的建案业务带看
然后 丈母娘中意了一间 简称a案好了
开550还是600我忘了 我方出价500一口价 包到好 仲介一直ooxx 说不可能
上次有人开500被屋主打枪 我们被屋主砍得满头包山小的
反正我觉得我丈母娘 顿时化身属羊的 因为就表现出很急很想买 不宰你都对不起自己
然后我舅子像死了亲人一样 脸色非常难看 因为他不是太想要那边(可是因为金主喜欢)
最后讲好520包到好
下斡现金10万 给你五天去搞定 没搞定就无条件退斡(我有要求更改
制式要约书上的一些条款 并盖店章)
时间到了 仲介当然是回报被打枪 隔天就叫舅子去拿回10万了
于是我们又开始著漫长的看屋 = =
过了两星期 终于又到了a屋 重新开拍的时间
这间当初我跟代标有研究过 大概价格在620-650左右
第一次没标到 看到那状况 代标也说 应该要拉高了 最后我跟丈母娘商量好
max660万 南部下标很爱出吉数 那种658的 或是6588888 我也看过出xxx8889 xxx9999的
专门在对付吉数客的
干脆出个怪手 6591900吧 输了就让你吧
而且是直接投标前我才跟代标的告知这价格
(这家算蛮贼 专门在搞一些不点交的 我投标前他们也是有负责去探听 现在住谁 屋主好
不好搞 等等的.......)
然后就得标了...................................................
当下真的蛮高兴的 因为终于可以结束漫长的地狱了(最惨的都是我跟闪光)
交屋过程的故事就省了(故事蛮多的 虽然大致上顺利)
重点是 人就是犯贱 刚得标隔天 仲介就打电话给我了
(因为都是我在主控大部份 电话也都留我的) s先生 我是oo仲介ooo啊
巴拉巴拉s先生阿 那间房子 你给我们时间太短了 不好搞定阿 不如你再给我们一次机会
我们再去ooxx............ 第一次我是客气的说 因为我们目前有下斡其他间 我不能
答应你不然万一成交2间 我会跳楼阿~~~~~
然后过了几天 仲介又打来了 s先生阿 经过我们跟屋主桥了很久 你们的价格应该
很有希望啦..........ooxxxxx 讲得真的很有希望那样
然后我放了大绝给他 ㄟ 可是我们买到了ㄟ.....................
仲介.......................................就没再打来烦我了
然后...................................................................
那间房子现在还在挂售...................................................
(一年多了..........)
更精彩的就是 (临大马路)那户 路的正对面 盖起了变电所 虽然是地下化 结构化
当初仲介讲的是 那户是 建商分给小包抵货款的户 不过我观察应该是投客的房屋
羊上门 想多下点肉 没宰成 结果羊跑了
这个故事的后半段 几乎就跟原po讲的差不多了
看屋请不要急 (就算急 也不要表现出来)
虽然看到中意的 该下手要快 可是还是有章法的
以上跟大家分享~~~~~~~~~~~~~~
ps:舅子根本就是头羊 但是他被宰我跟闪光不是很介意 问题在 闪光不想
也会咩咩叫的丈母娘被宰 所以我们才开始了长达5年防止羊肉炉计画 = =
※ 引述《seatea (重新出发)》之铭言：
: 几天前看了一间套房喜欢
: 查过行情后 开了一个价
: 和屋主的开价差了200万(约85折)
: 仲介一直要我加
: 但我坚持不加 仲介还是收斡旋了
: 过了两天之后打来跟我说
: 屋主愿意开价减50万(和我开价差距剩下150万)
: 看我要加多少 我就想说再考虑
: 后来没有加
: 当然我还是持续看房
: 看到一间两房 虽然超出预算但因为喜欢
: 决定退套房斡旋
: 改成跟新的仲介下斡
: 结果套房的仲介一听到我要退斡就紧张了
: 一直说要再帮我谈
: 叫我不要撤斡
: 但我很坚持要拿回斡旋
: 然后仲介就进进出出打电话
: 来来回回几次之后
: 从价差150万 变成差120万
: 变成差70万 因我还是坚持退斡
: 仲介竟然说可以用我们的开价成交...??
: 然后说什么他们不收卖方4%
: 收我们2%就好 促成交
: 希望我给他机会 帮他介绍客人=.=
: 我有点傻眼
: 第一次买屋 开价就好像买到了
: 我说我还要跟父母商量
: 他们同意才可以签约
: 请大家告诉我该怎办阿= ="?
: Ps.我有查过同楼层近几个月内
: 刚成交小两房一坪X万/坪
: 我是用(X-2.5)万/坪去出价的