[问题] 请教关于斡旋契约书的问题 orapin PTT批踢踢实业坊

[问题] 请教关于斡旋契约书的问题

楼主: orapin (呒通乎人看袂起) 2012-10-16 00:26:17

原本只知道
当卖方签订接受要约条件出售后，买方违约不买，斡旋金会被没收。
这一条规则
今天看到仲介给的斡旋契约书上，还有另外两条
1.于签认出售后，因可归责于买方之事由，致买卖契约无效或解除者(含与卖方合意解除
契约)，不论有无签订不动产买卖契约书，买方仍应支付总价百分之二之服务费给受托人
2.如无故拒绝签约，买方除支付总价百分之二之服务费给受托人外，应负担契约不履行
之责任。
第一次买房，不知以上两点合不合理?
请各位大大帮忙解惑，谢谢回复。

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 0000-00-00 00:00:00

斡旋本来就该有效力

作者: miluguo (阿妞) 0000-00-00 00:00:00

没有什么不合理的地方，只要你不是恶意去拒绝签约基本上不太会被人家罚这笔钱

作者: paul0407 (红尘过客号，或以 guest ) 0000-00-00 00:00:00

加上这两条,您就直接下要约好了

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