楼主:
clmy (多喝水)
2012-10-03 19:40:431、 房屋地点：美术北三路VS马卡道路
2、 房屋屋龄：6~7年
3、 房屋类型:大楼
4、 所在楼层:5/15
5、 房屋坪数:权状坪数~约25
主建物坪数~约16
附属建物坪数~约1.2
公设~约30%
车位~无
权状坪数是否包含车位坪数 (否)
6、 房屋格局:两房、两厅、一卫
7、 房屋座向:不清楚
8、 屋前巷(路)宽：不清楚，双线道
9、 房屋开价：498
10、 有无阳台：有
11、 有无停车位：无
12、 交通：骑车离捷运约五分钟
13、 销售来源:屋主
14、 附带条件说明：当初交屋时是五年新屋，我搬进去后只住了半年
就搬去跟现在未婚夫同住，屋况几乎全新，有简单装潢
小书房有铺地板
冷气:一分离~日立
两窗型~东元
热水器:樱花强制排气数位电热水器
冰箱:日立328(不确定)公升，三门
电视:声宝32吋(不确定)
洗衣机:TOSHIBA~11公升
以上各项以及家具全部都是新的
*****************请注意*************************
由于有奢侈税的问题，最快交易过户日期为102/01/07
可先约时间看屋
请有意愿的人再留信息，谢绝仲介!
15、 照片连结：http://www.wretch.cc/album/album.php?id=clmy&book=6
照片上的日期是错的，因为当初相机时间没有调
我实际上的交屋时间是100/01/07
16、 联络资讯：站内寄信
作者:
femfo (fe)
0000-00-00 00:00:00好便宜喔 ....以台北角度来看...冏
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00哪有便宜? = =
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
0000-00-00 00:00:00非常贵好吗...等150了再叫我...
作者:
jdemha (I swear)
0000-00-00 00:00:00...16坪好小喔....
楼主:
clmy (多喝水)
0000-00-00 00:00:00其实....实际上的坪数我也不清楚，大约18以内吧，我也不会算
作者:
IamHunk (happy~)
0000-00-00 00:00:00现在都流行开那么贵阿...
京城的吗 第二三排华雄和京城建设靠马卡道路的看起来入住率满高的 开价倒是...有那么有价值吗@@
楼主:
clmy (多喝水)
0000-00-00 00:00:00是的，在人文首玺后两排自己卖房子蛮有趣的^^
房子简单漂亮 如果 我说如果喔 房价用4百来算至多到
420-430假设以400来算 投报率若设个3.5% 你这间租个一万二收租应当还不错 也应该租得出去 可以试试看运动满方便的 以后铁路地下化也那条长廊也满美的
离内惟站也近 虽不知以后房价走势是往上往下 若有空管理把房子租出去也不错 毕竟家具装潢都有了 应不难
作者:
bogy2 (bogy)
0000-00-00 00:00:00可能是想趁现在高雄房价正热赶紧卖出吧
楼主:
clmy (多喝水)
0000-00-00 00:00:00之前有考虑过出租，也已经有人要承租了，租金是13000, 不包含
楼主:
clmy (多喝水)
0000-00-00 00:00:00管理费，但怕房子被破坏，就打消念头了
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
0000-00-00 00:00:00我现在就住你这种的喔 不过租金1w含管理费第四台 房东也
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
0000-00-00 00:00:00是怕被弄坏 又觉得我人很好想 我就大杀特杀 超开心的租给我
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
0000-00-00 00:00:00啊不过他装潢比你高级很多就是了...
楼上房东应是有钱人或知足惜福之人 好好帮他保管房子
租金13K算不错了 比上不足比下有余 房客要慎选有些套房就租8K了 室内不到10坪还较偏远的...但颇新就是了
作者:
hobbes (go! Chen)
0000-00-00 00:00:00说真的，超贵，原PO想赚一笔而已，说那么多
楼主:
clmy (多喝水)
0000-00-00 00:00:00我承认，卖房子想赚点钱也是人之常情，说话没必要用那口气吧
是我说太多了 囧= =...只觉得那边运动不错之后又地下
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
0000-00-00 00:00:00加减赚一下过分吗?
作者:
timmi210 (着迷D3中)
0000-00-00 00:00:00这价位在马卡应该会卖很久...赚点钱正常..2房想赚100多万在高雄还不是那么容易
作者:
atingwu (thing about)
0000-00-00 00:00:00那附近有铁轨道路,火车经过时,好吵哦