出桶首po 先来理性讨论
感谢大家对于地政士的关心和指教
首先大家要了解的是
地政士考科第一科就是国文
国文本身有包含作文跟阅读测验
作文写法起、承、转、合，必须言之有物
阅读测验则包含古文和现代文学
所以地政士的国文(中文)程度应该尚属正常
101年度的国文试题在此
有兴趣可以挑战一下(from考选部)
http://wwwc.moex.gov.tw/ExamQuesFiles/Question/101/101070_50130(3501).pdf
依小弟在执业的经验上
这两位前辈先进很显然是把案子放到过期忘记了所以就被罚了
其实这连在法院都很常见
有律师逾期上诉的 甚至还有检察官逾期上诉的
通常都会有行政处罚
不过大家的热烈讨论似乎忘记了一些事情
小弟来提醒大家一下
实价登录很重要的规定是"要进行实价登录的人"，不是只有地政士(请特别注意)
Q&A如下
五、就同一买卖案件，权利人、地政士及不动产经纪业是否皆有申报责任?
答：
地政三法均有实价申报登录之规定，为避免重复申报登录，
买卖案件委托地政士申请登记者，应由地政士申报登录。
买卖案件委由不动产经纪业居间或代理成交，除依前述规定委托地政士申请登记者外，
应由不动产经纪业申报登录。
有以上两种情形时，权利人则可免申报义务，以减轻一般民众负担。
以上的Q&A来源 桃园地政事务所
http://www.ty-land.gov.tw/board/board11_detail.asp?kindsn=355&sn=435&xlv=0&presn=
好了，讲了这么多，要提醒一般乡民的事情，就是总之你透过仲介，
就是代书或是仲介要登录，如果过期没登录是代书或仲介会被罚
所以此外地政士的中文能力应该还是OK
至于不动产经纪业的中文能力是否会在近期受到考验呢?
让我们继续看下去
※ 引述《IEhacker (《ＩＤ暱称》)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=272858
: 2.内容:
: 不动产交易实价登录八月上路，台中市昨天开出全国首二张罚单，两名地政士代客登录
: 交易价格后撤销，忘记再补登录，结果超过期限，各挨罚三万元。台中市地政局长曾国
: 钧说，实价登录是玩真的，民众要注意时限。
: 这两名地政士八月初分别在大里、中兴地政所，代客户办理房屋过户，登录交易价格后
: ，发现登录错误撤销，但后来没再补登录。
: 台中市地政局发现两案都在九月十一日逾期，昨天对两名地政士各开出三万元罚单，成
: 为实价登录上路后，全国前两张罚单。两名地政士表示，当初登录错误后撤销，以为期
: 限会往后延，没想到被开罚单。
: 曾国钧说，不动产所有权移转后，卅天内须上网登录交易价格，就算登录后又撤销，期
: 限也不会再延长。这两人办理过户、撤销时，值班人员都有发传单，提醒登录截止日期
: 。
: 3.心得或感想: