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北台湾预售屋景气 连四衰 2012/09/07 【经济日报／记者黄启菱／台北报导】
代表北台湾预售市场热度的住展风向球昨（6）日公布8月分数为41分，较7月小跌1分，连
续4个月落在代表衰退的黄蓝灯，看屋人潮跟成交组数明显衰退，主因农历7月效应，加上
议价空间拉大，显示实价登录上路并未让建案的开价趋于平实。
《住展》杂志统计，农历7月北台湾预售推案量逾1,500亿元，较去年同期增加约450亿元
；8月议价率较7月略升至14%，看屋组数与成交组数小幅下滑，报纸媒体广告量也月减8%
。
以议价率来看，8月起的实价登录对市场影响极小，多数建商仍开高价让客户杀价，造成8
月议价率较7月微增。
《住展》杂志分析，主因预售屋登录实价的时间点，是在建商与代销业者完成销售阶段性
任务、双方解约后30日才需登录，现在建案销售期普遍达半年以上，因此实价登录影响不
大。
3.心得或感想:
要下坡囉~ 块陶阿 .. 最后一波大洗牌
! 大家吃饱了 谁要留下来洗碗 ? ?
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重申一次!! 为了保护乡民不被欺负 今年请拒绝任何购屋讯息 拒绝任何看屋通知
你的团结跟合作 会给它们一种沉重压力
你的团结跟合作 会给它们一种害怕跟恐惧...
你的团结跟合作 会给它们一种谦卑与反省
2012全民大团结 不看房 不买房 2012全民大团结 不看房 不买房 2012乡民大团结
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