※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言:
: 5.请注意,到了第十三年,等很久要卖的人会一起卖出来.约为4009户的四成以上。
: 此时,大量卖出来房地产是跌还是涨。
: 推 shhsu:对于第五点,我持保留的态度,13年后生活机能好了,交通方便 08/24 22:30
: → shhsu:了,还会有四成拿出来卖?拿大直的基河国宅来说,十几年前这 08/24 22:31
: → shhsu:里很荒凉,据了解拆迁户一户4xx万就有了,卖5xx~6xx时不少人 08/24 22:32
: → shhsu:不想买,可是现在呢?文湖线通车了,未来还有南北线,附近有 08/24 22:32
: → shhsu:美丽华、影城还有几个大卖场,旁边也有内科,现在开价都两千 08/24 22:34
: → shhsu:多了,上网查看看物件,实在没有四成想卖。 08/24 22:34
是吗?
大直是大直 浮洲是浮洲
大直过去这十多年有他的发展条件
所以房价可以大涨 以至于屋主惜售
反观板桥浮洲
即使合宜住宅完工
还是改变不了周边房屋老旧
道路巷弄狭小 一堆单行道 道路远比大直狭窄
也没有像大直有较好的捷运条件 浮洲到亚东医院站仍需要800米左右距离
台铁浮洲站对当地房价效用也不大
再说周边学校与环境
整体来说也是大直优于浮洲
临近周边商圈百货等
浮洲也没有大直有美丽华的优势
以此来看
即使13年过后
浮洲当地的房价还有可能会上涨吗?
投资合宜住宅的人禁售令解除了还有获利空间吗?
不要下跌就要感谢上苍了吧!?