楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:17:12请问一下，
若我对北市一间1800万元的房子有兴趣，
而我每个月仅能负担约14000元的房贷费用的话，
那么自备款至少要准备多少钱，
才不会在日后造成生活上的负担呢？
谢谢。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-08-24 01:19:00如果要还本的话 每月14000就只能贷300万而已XD所以你要准备1500万
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:26:00以2%去算本息摊还 5000元本息等于借约100万 1万元=200万这是20年的算法
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-08-24 01:27:00一万四 拿去租房子啦 = =!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:27:00还有你要考量装潢的钱 还有一些规费 税金之类的
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:28:00还有一万四的话 租房子可能都无法租到三房的-.- 北市
楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:34:001500万…Orz…
楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:35:00那我请问一下，北市的V1…权状16坪，主建物10坪公设约5坪的
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:35:00台北市薪水阶级的很难摸 所以量缩
楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:37:00房子，总价开2000万…我有可能杀价后以1200万元买到吗？
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:38:006折价....假如卖方是你很好的亲戚或朋友才有可能
楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:38:00我还蛮喜欢V1这一间的高度和格局，但若成交价在1800万…我应该承受不起…
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:39:00V1是啥@@?
楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:39:00Vision 1呀…就是…林志玲早期代言的那一栋。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-08-24 01:39:00就V1啊...信义区基隆路那边
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:40:00我举个实际自家例子 10年的时候 我妈妈买进一间老公寓650
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2012-08-24 01:40:00V1 16坪你1200没机会
楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:41:00Cafe del Mar大大真是一枪打死我的希望…Q___Q
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:41:00当时 隔壁对面户挂仲介开价好像1000万左右
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:42:00但是屋主是我叔叔最好的死党 它要急脱手换现金 朋友价卖当然见到屋主以后我才发现这屋主还是我国小同学的妈妈
楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:42:00天呐！这也太巧了…
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:43:00我们没主动杀价 主要是屋主跟我叔叔很熟 直接就开这价格
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:44:00我主要想说的是 这种例子 要靠人脉亲朋好友刚好卡钱关而你手上刚好有足够现金可以帮它处理这钱关 就有这种价格
楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:44:00买房子还真是要讲究缘份…Orz
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:45:00这间房子是屋主以前住的房子 也没有凶宅问题 且有租约中
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:46:00应该这样说 这种投机性的价格 是土地公财 只能靠缘分
楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:46:00那你们家一定做过很多善事，所以有善报…
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:47:00当然买下这间以后 也包了10万给我叔叔当谢礼这样
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:49:00这种事可遇不可求 所以不需要想太多 多做善事也是有帮助
楼主:
IRyan (å…‰è¼ç‡¦çˆ›çš„大波蘿舞曲)
2012-08-24 01:49:00希望我也能有你们家的好机缘…>"<
除非你自备款七成以上，不然连1000万的房子也买不到
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-08-24 01:51:00先存够钱 然后不要停止看屋 有适当的机缘出现就把握住
作者: CBR (CBR) 2012-08-24 02:58:00
一个月14000? 不算利息, 你要还 1285个月. 107年.
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-08-24 03:10:00100万贷款每个月约缴5000....自己算
负担14000的也在看2000的房 房价要怎么跌?
没那个屁股就别吃那个泻药，快乐租屋吧，住不爽还能闪人搬家...
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2012-08-24 11:44:00其实这个问题只要用除法就好了，不用管什么利息、摊还期所以楼上CBR的回答才是正解
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-08-24 11:53:00原po真可爱 ^^
作者:
docose (风华之语)
2012-08-24 12:31:00用宽限期去贷款 等地二年就准备卖掉...
房贷的千分之五是房贷每月的本息，本息每月15000，贷款
是2800000元，你买1800万元的房子得自备1520万元
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2012-08-24 15:51:001200买的到的话也请通知我一下
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2012-08-24 17:36:00当然是说这个case 楼上不用麻烦了
真的事疯了 只缴的起一万四 敢买一千八 你是来乱的喔?
作者:
ian1009 (妻子和小孩是我的全部)
2012-08-24 21:58:00v1哥哥09年买一坪55万
作者: jrhouse (黄老邪) 2012-08-25 12:23:00
高报价格，只还利息，3年转贷，2年出手，大家不都这样玩？
作者: jrhouse (黄老邪) 2012-08-25 12:24:00
干！不知不觉吃到马狗口水，不小心又16字箴言
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2012-08-25 23:10:00真是joke 只能月付14000敢看一千八 我年收300都不敢买..