在市区附近的杂草空地上常看到插个"农地买卖/出租"的牌子
请问这样的农地能做哪些用途呢？
1.种植作物。可是在近马路边和工厂旁，灌溉水质好像不太好，
面积也不像是大到可以大量种植农作批发....
2.搭铁皮屋。看到邻边就有汽车保养厂、货物仓储等铁皮屋，和
这些农地交错散置。请问那些铁皮屋所在的不也是农地吗？没
有农地农用不会被罚吗？
3.盖农舍当住宅自住或出租。
4.出租让人搭广告架。
第1点好像不太符经济效益，大概是退休人士才会想玩小规模的园艺吧。
第2、3点，要整地和建造的成本比较高，还有违规的顾虑。若是出租，
被罚钱算是要算地主人或是承租人的呢？而且一旦要盖房子，铺了水泥
就回不去了。
第4点的工程比较简单，只是那地点和广告效益的关系，若是被旁边的铁
皮屋挡到，那所搭的高度和位置，要怎么衡量呢？还有同样也有违规的顾虑。
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以上是外行人凭观察所知的农地用途，不晓得一般实务的情况还有哪呢？
谢谢