最近一个月看了好几间房,大概都在中山区.
因为头期就只有150-200间,又想住离父母近一点.
经济衡量下只能考虑在700万以内.(所以正常公寓以上都别想了 @@~)
看上的这间是农安街三井的楼上,28年的老旧大楼(一层17户)
权状是15.41坪,阳台外推后室内大概12坪.
两间房的大小也还可以接受,且不用装潢可以直接入住.
跟屋主目前谈到680万.
想听听各位大大的建议,多少钱是可以接受?

这样贷款成数够吗?

室内12坪隔两房真的太小,而且你买这间应该不好贷款,若成交

价是680万,我估大概贷5~6成可贷8成? 那一家? 银行跟你讲贷8成,是鉴价8成,而非成交价

我估银行最多贷到400万(银行大概估600万),所以想办法谈到600万以下吧,这样你才买的起

18坪以下,你确定银行不是用房贷以外的贷款吗?

先去银行鉴价 并先评估贷款。房仲说的话.......zZZZzzz

签约之后银行不贷你，是你自己要扛，仲介说的..不意外

那一栋如果有装潢 这样的坪数跟成交价 是差不多

那就在大同大学那里了 该不会卖的人是我学长吧

楼下特种行业应该没办法贷这么多喔 晚上很热闹

仲介通常也不会提醒你"贷款不足契约自始失效",契约上通常会

写贷款不足,请以现金补足的字眼

你这间的问题是"屋龄老"+"坪数小"+"座落地点不佳",若你本身

的条件又不好,说真的能贷你一半你就要偷笑了,而且利率也会很高

如果要长久自住,真的不建议买这种物件,宁可到新北郊区买,700万应该可买的到新北室内20坪的两房

农安小套房富邦国泰渣打首购可贷，利率成数还不错

三井是特种行业??????难道有隐藏版???

下次每个门和墙壁都去推推看

地下室阿 不过三年没去不知道关了没 亏你还住附近

那栋管理的不错啊！地下室是啥?

像和益金银里面的那种就真的夸张了如果只是合法八大其实还好，治安也不错啊！

感谢各位大大的意见!旁边地下室叫大富豪~应该是酒店

牛__帮在这里管的很好

喔！那是高级的，可以放心啦！这些缺点都反应在房价上啦！

不然台北市中心哪里还买的到4*万的电梯大楼

没有不能买的房子，只有不能买的价格

又要处女又要开个老鸨价，买乐透比较快

我认为680万已经是投资价了，自住出租皆可

才28年的大楼很ok的

哪一间啊？我也想去看看

那里的房子 出租报酬率真的算不错了~~~

已经多久没听到680万二房了

买那边天天吃三井 爽啦~